Entre Festigny et Mareuil-le-Port, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.0/10 et 4.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Festigny se distingue sur risques naturels (exposition), dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé). Mareuil-le-Port l’emporte sur accès médecin, commerces du quotidien, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 383 € à Festigny contre 1 211 € à Mareuil-le-Port (source DVF), soit environ 12 % de moins à Mareuil-le-Port.
En résumé, Festigny offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Festigny | Mareuil-le-Port |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 6.6 |
| Loyers | 6.1 | 6.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.0 | 3.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.0 | 3.8 |
| Revenus | 8.4 | 6.2 |
| Sécurité | 4.3est. | 4.3est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 4.3est. |
| Sécurité des biens | 3.5est. | 3.5est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.4 | 6.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 5.8 |
| Accès médecin | 5.1 | 8.6 |
| Petite enfance | 5.8 | 5.8 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 7.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.1 | 6.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.3 | 7.8 |
| Prix de l'eau | 2.6 | 2.6 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 6.1 | 6.8 |
| Climat estival | 5.4 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.9 | 5.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.9 | 5.6 |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 5.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 9.2 | 4.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.3 | 4.6 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 9.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.2 | 8.0 |
| Tissu économique | 7.9 | 8.7 |
| Résilience climatique | 6.8 | 6.3 |
| Accès aux services du quotidien | 6.3 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.1 | 5.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | n/d | 8.2 |
| Participation électorale | 6.9 | 3.1 |
| Logements vacants | 6.0 | 4.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.1 | 6.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.7 | 4.4 |
| Finances communales | 3.2 | 4.8 |
Pour la qualité de vie globale, Festigny obtient la meilleure note (5.0/10 contre 4.9/10 pour Mareuil-le-Port). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 383 € à Festigny et de 1 211 € à Mareuil-le-Port, soit un achat plus abordable à Mareuil-le-Port.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.3 vs 4.3, dans l’ordre Festigny/Mareuil-le-Port). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.