Entre Fesmy-le-Sart et La Groise, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.8/10 et 6.8/10), tandis que La Groise est la plus abordable des deux.
Fesmy-le-Sart se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), petite enfance. La Groise l’emporte sur accès médecin, performance énergétique, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 875 € à Fesmy-le-Sart contre 977 € à La Groise (source DVF), soit environ 10 % de moins à Fesmy-le-Sart.
En résumé, Fesmy-le-Sart conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fesmy-le-Sart | La Groise |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | 7.8 |
| Loyers | 7.5 | 7.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.4 | 4.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.3 | 7.6 |
| Revenus | 4.4 | 6.2 |
| Sécurité | 5.7est. | 3.5est. |
| Sécurité des personnes | 4.6est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 3.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.7 | 7.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 8.0 |
| Petite enfance | 6.9 | 5.9 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 7.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.6 | 7.9 |
| Prix de l'eau | 2.4 | 5.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.2 | 8.1 |
| Accès aux urgences | 7.2 | 8.2 |
| Climat estival | 3.9 | 3.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | n/d |
| Performance énergétique | 2.1 | 6.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.6 | 4.5 |
| Dynamisme démographique | 6.9 | 6.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.4 | 6.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.9 | 6.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.7 | 6.1 |
| Tissu économique | 6.3 | 6.1 |
| Résilience climatique | 8.2 | 7.7 |
| Accès aux services du quotidien | 6.2 | 7.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 1.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 6.3 |
| Culture & loisirs | 3.9 | 5.3 |
| Participation électorale | 3.8 | 3.4 |
| Logements vacants | 6.1 | 5.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.4 | 3.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.4 | 1.8 |
| Finances communales | 8.8 | 10.0 |
Pour la qualité de vie globale, Fesmy-le-Sart obtient la meilleure note (6.8/10 contre 6.8/10 pour La Groise). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 875 € à Fesmy-le-Sart et de 977 € à La Groise, soit un achat plus abordable à Fesmy-le-Sart.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Fesmy-le-Sart ressort en tête (sécurité 5.7 vs 3.5, dans l’ordre Fesmy-le-Sart/La Groise). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.