Entre Étupes et Fesches-le-Châtel, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.7/10 et 5.6/10), tandis que Fesches-le-Châtel est la plus abordable des deux.
Étupes se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, fibre (ftth). Fesches-le-Châtel l’emporte sur sécurité.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 195 € à Étupes contre 944 € à Fesches-le-Châtel (source DVF), soit environ 21 % de moins à Fesches-le-Châtel.
En résumé, Fesches-le-Châtel présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Étupes | Fesches-le-Châtel |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 9.2 |
| Loyers | 5.5 | 6.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.1 | 6.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.5 | 6.3 |
| Revenus | 6.9 | 6.8 |
| Sécurité | 4.7 | 7.4est. |
| Sécurité des personnes | 4.0 | 2.7 |
| Sécurité des biens | 6.6 | 8.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 5.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 5.4 | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 8.0 |
| Petite enfance | 5.3 | 5.3 |
| Commerces du quotidien | 8.6 | 7.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 5.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.9 | 8.4 |
| Prix de l'eau | 6.8 | 6.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.9 | 8.5 |
| Accès aux urgences | 7.9 | 7.7 |
| Climat estival | 6.7 | 6.7 |
| Qualité de l'eau | 4.4 | 4.0 |
| Performance énergétique | 7.4 | 6.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.5 | 4.0 |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 5.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.4 | 2.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.5 | 3.8 |
| Salaire net horaire | 6.8 | 5.6 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.0 | 9.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.9 | 7.2 |
| Tissu économique | 9.1 | 8.2 |
| Résilience climatique | 7.5 | 7.5 |
| Accès aux services du quotidien | 9.3 | 8.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.7 | 8.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 8.3 | 7.0 |
| Participation électorale | 2.9 | 3.7 |
| Logements vacants | 7.1 | 6.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.2 | 4.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 6.2 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Étupes obtient la meilleure note (5.7/10 contre 5.6/10 pour Fesches-le-Châtel). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 195 € à Étupes et de 944 € à Fesches-le-Châtel, soit un achat plus abordable à Fesches-le-Châtel.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Fesches-le-Châtel ressort en tête (sécurité 4.7 vs 7.4, dans l’ordre Étupes/Fesches-le-Châtel). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.