Entre Faye-sur-Ardin et Saint-Maxire, Saint-Maxire offre la meilleure qualité de vie (note 9.3/10), tandis que Faye-sur-Ardin est la plus abordable des deux.
Faye-sur-Ardin se distingue sur risques naturels (exposition). Saint-Maxire l’emporte sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 577 € à Faye-sur-Ardin contre 1 295 € à Saint-Maxire (source DVF), soit environ 18 % de moins à Saint-Maxire.
En résumé, Saint-Maxire présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Faye-sur-Ardin | Saint-Maxire |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.7 | 6.3 |
| Loyers | 8.9 | 8.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.6 | 9.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.2 | 4.2 |
| Revenus | 7.1 | 8.5 |
| Sécurité | 8.9est. | 8.9est. |
| Sécurité des personnes | 6.8est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 8.7est. | 8.7est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.4 | 6.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.2 | 6.9 |
| Petite enfance | 7.9 | 8.6 |
| Commerces du quotidien | n/d | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.7 | 10.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.7 | 6.1 |
| Prix de l'eau | 5.0 | 5.0 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 6.0 | 7.2 |
| Climat estival | 8.1 | 8.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.5 | 8.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.0 | 5.7 |
| Dynamisme démographique | 6.9 | 8.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.0 | 5.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.2 | 8.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.1 | 3.4 |
| Tissu économique | 6.4 | 7.5 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.0 |
| Accès aux services du quotidien | 4.4 | 6.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.6 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | 6.0 | 6.6 |
| Participation électorale | 7.5 | 7.7 |
| Logements vacants | 7.9 | 8.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.2 | 7.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.7 | 7.7 |
| Finances communales | 6.8 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Maxire obtient la meilleure note (9.3/10 contre 6.6/10 pour Faye-sur-Ardin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 577 € à Faye-sur-Ardin et de 1 295 € à Saint-Maxire, soit un achat plus abordable à Saint-Maxire.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 8.9 vs 8.9, dans l’ordre Faye-sur-Ardin/Saint-Maxire). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.