Entre Fatouville-Grestain et Saint-Pierre-du-Val, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.5/10 et 8.3/10), tandis que Fatouville-Grestain est la plus abordable des deux.
Fatouville-Grestain se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), marché de l'emploi (chômage). Saint-Pierre-du-Val l’emporte sur risques naturels (exposition), performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 942 € à Fatouville-Grestain contre 1 681 € à Saint-Pierre-du-Val (source DVF), soit environ 44 % de moins à Fatouville-Grestain.
| Critère | Fatouville-Grestain | Saint-Pierre-du-Val |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.0 | 5.3 |
| Loyers | 6.1 | 3.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.8 | 6.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.8 | 6.3 |
| Revenus | 7.6 | 8.8 |
| Sécurité | 7.3est. | 7.3est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.2est. |
| Sécurité des biens | 7.9est. | 7.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 8.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.9 | 6.2 |
| Petite enfance | 8.2 | 8.2 |
| Commerces du quotidien | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 6.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.5 | 5.1 |
| Prix de l'eau | 4.0 | 4.0 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 6.6 | 7.2 |
| Climat estival | 3.2 | 2.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.6 | 6.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.6 | 4.6 |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 7.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.6 | 5.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.7 | 7.6 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 3.9 | 4.3 |
| Tissu économique | 6.9 | 6.9 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.9 |
| Accès aux services du quotidien | 5.8 | 5.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.5 | 6.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 5.5 |
| Culture & loisirs | 6.2 | 5.3 |
| Participation électorale | 5.6 | 5.4 |
| Logements vacants | 7.1 | 8.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.1 | 2.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.3 | 3.9 |
| Finances communales | 6.3 | 8.3 |
Pour la qualité de vie globale, Fatouville-Grestain obtient la meilleure note (8.5/10 contre 8.3/10 pour Saint-Pierre-du-Val). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 942 € à Fatouville-Grestain et de 1 681 € à Saint-Pierre-du-Val, soit un achat plus abordable à Fatouville-Grestain.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 7.3 vs 7.3, dans l’ordre Fatouville-Grestain/Saint-Pierre-du-Val). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.