Entre Farnay et Saint-Paul-en-Jarez, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.0/10 et 5.8/10), tandis que Saint-Paul-en-Jarez est la plus abordable des deux.
Farnay se distingue sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), marché de l'emploi (chômage). Saint-Paul-en-Jarez l’emporte sur sécurité, commerces du quotidien, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 190 € à Farnay contre 1 974 € à Saint-Paul-en-Jarez (source DVF), soit environ 10 % de moins à Saint-Paul-en-Jarez.
En résumé, Saint-Paul-en-Jarez penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Farnay | Saint-Paul-en-Jarez |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.5 | 7.0 |
| Loyers | 5.5 | 3.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.3 | 9.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.4 | 6.1 |
| Revenus | 9.4 | 6.9 |
| Sécurité | 4.4est. | 6.2 |
| Sécurité des personnes | 6.3est. | 6.7 |
| Sécurité des biens | 4.2est. | 6.0 |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 6.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 6.1 |
| Petite enfance | 4.4 | 4.4 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | 8.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 6.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.6 | 8.0 |
| Prix de l'eau | 1.8 | 5.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.3 | 9.2 |
| Accès aux urgences | 8.7 | 9.2 |
| Climat estival | 6.4 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.5 | 8.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.7 | 4.8 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 8.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.8 | 4.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.1 | 5.7 |
| Salaire net horaire | n/d | 7.0 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 6.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 3.7 | 7.9 |
| Tissu économique | 7.9 | 9.1 |
| Résilience climatique | 6.2 | 4.8 |
| Accès aux services du quotidien | 7.7 | 8.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.4 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 7.9 | 9.1 |
| Participation électorale | 9.3 | 6.1 |
| Logements vacants | 8.8 | 7.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.1 | 6.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.4 | 6.2 |
| Finances communales | 4.8 | 5.1 |
Pour la qualité de vie globale, Farnay obtient la meilleure note (6.0/10 contre 5.8/10 pour Saint-Paul-en-Jarez). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 190 € à Farnay et de 1 974 € à Saint-Paul-en-Jarez, soit un achat plus abordable à Saint-Paul-en-Jarez.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Paul-en-Jarez ressort en tête (sécurité 4.4 vs 6.2, dans l’ordre Farnay/Saint-Paul-en-Jarez). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.