Entre Aulnoy-lez-Valenciennes et Famars, Aulnoy-lez-Valenciennes offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), tandis que Famars est la plus abordable des deux.
Aulnoy-lez-Valenciennes se distingue sur sécurité, commerces du quotidien, fibre (ftth). Famars l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 789 € à Aulnoy-lez-Valenciennes contre 2 029 € à Famars (source DVF), soit environ 27 % de moins à Famars.
En résumé, Aulnoy-lez-Valenciennes présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Aulnoy-lez-Valenciennes | Famars |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 6.9 |
| Loyers | 6.0 | 4.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.9 | 8.8 |
| Évolution des prix | 6.1 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.5 | 8.5 |
| Revenus | 2.1 | 7.7 |
| Sécurité | 5.9 | 4.4 |
| Sécurité des personnes | 5.7 | 6.2 |
| Sécurité des biens | 5.4 | 5.7 |
| Risques naturels (exposition) | 6.8 | 6.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.5 | n/d |
| Accès médecin | 9.8 | 9.3 |
| Petite enfance | 4.3 | 4.3 |
| Commerces du quotidien | 8.9 | 7.4 |
| Enseignement supérieur | 8.4 | 7.1 |
| Population étudiante | 9.3 | 8.1 |
| Présence d’écoles | 9.0 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 5.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.3 | 9.1 |
| Prix de l'eau | 4.0 | 4.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.9 | 8.9 |
| Accès aux urgences | 9.3 | 8.9 |
| Climat estival | 4.8 | 4.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.7 | 7.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.6 | 1.3 |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.4 | 2.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.8 | 1.6 |
| Salaire net horaire | 6.0 | 8.3 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.7 | 3.5 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.7 | 8.4 |
| Tissu économique | 9.3 | 8.7 |
| Résilience climatique | 8.0 | 8.0 |
| Accès aux services du quotidien | 9.6 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.2 | 8.6 |
| Participation électorale | 1.8 | 3.7 |
| Logements vacants | 7.4 | 6.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.3 | 4.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.1 | 2.1 |
| Finances communales | 7.1 | 8.2 |
Pour la qualité de vie globale, Aulnoy-lez-Valenciennes obtient la meilleure note (7.2/10 contre 5.3/10 pour Famars). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 789 € à Aulnoy-lez-Valenciennes et de 2 029 € à Famars, soit un achat plus abordable à Famars.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Aulnoy-lez-Valenciennes ressort en tête (sécurité 5.9 vs 4.4, dans l’ordre Aulnoy-lez-Valenciennes/Famars). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.