Entre Ézy-sur-Eure et La Couture-Boussey, La Couture-Boussey offre la meilleure qualité de vie (note 6.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Ézy-sur-Eure se distingue sur commerces du quotidien, dynamisme démographique. La Couture-Boussey l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 105 € à Ézy-sur-Eure contre 1 983 € à La Couture-Boussey (source DVF), soit environ 6 % de moins à La Couture-Boussey.
En résumé, Ézy-sur-Eure penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que La Couture-Boussey présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Ézy-sur-Eure | La Couture-Boussey |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 4.2 |
| Loyers | 3.7 | 4.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.4 | 8.5 |
| Évolution des prix | 6.2 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 1.3 | 5.3 |
| Revenus | 6.2 | 7.3 |
| Sécurité | 6.9 | 7.3est. |
| Sécurité des personnes | 4.8 | 6.2est. |
| Sécurité des biens | 8.1 | 7.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.5 | 7.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 4.3 | n/d |
| Accès médecin | 5.6 | 5.6 |
| Petite enfance | 5.0 | 6.1 |
| Commerces du quotidien | 8.9 | 7.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 7.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.5 | 7.7 |
| Prix de l'eau | 7.6 | 7.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.2 | n/d |
| Accès aux urgences | 6.1 | 5.0 |
| Climat estival | 5.1 | 5.1 |
| Qualité de l'eau | 4.4 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 6.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.9 | 4.7 |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.1 | 4.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.3 | 6.3 |
| Salaire net horaire | 6.3 | 6.9 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.3 | 8.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.0 | 7.1 |
| Tissu économique | 8.9 | 8.4 |
| Résilience climatique | 7.2 | 7.2 |
| Accès aux services du quotidien | 9.4 | 9.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.7 | 6.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 8.5 | 8.8 |
| Participation électorale | 1.8 | 2.4 |
| Logements vacants | 7.1 | 6.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.6 | 4.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.0 | 5.3 |
| Finances communales | 4.5 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, La Couture-Boussey obtient la meilleure note (6.9/10 contre 5.5/10 pour Ézy-sur-Eure). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 105 € à Ézy-sur-Eure et de 1 983 € à La Couture-Boussey, soit un achat plus abordable à La Couture-Boussey.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.9 vs 7.3, dans l’ordre Ézy-sur-Eure/La Couture-Boussey). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.