Entre Brié-et-Angonnes et Eybens, Brié-et-Angonnes offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Brié-et-Angonnes se distingue sur sécurité, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage). Eybens l’emporte sur petite enfance, commerces du quotidien, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 953 € à Brié-et-Angonnes contre 2 793 € à Eybens (source DVF), soit environ 29 % de moins à Eybens.
En résumé, Brié-et-Angonnes convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Eybens présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Brié-et-Angonnes | Eybens |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.7 | 6.0 |
| Loyers | 2.4 | 2.6 |
| Rendement locatif | n/d | 6.4 |
| Tension locative | 7.6 | 9.8 |
| Évolution des prix | n/d | 6.4 |
| Taxe foncière (taux global) | 7.2 | 2.1 |
| Revenus | 9.8 | 7.7 |
| Sécurité | 6.9 | 2.1 |
| Sécurité des personnes | 7.3 | 6.0 |
| Sécurité des biens | 7.2 | 1.6 |
| Risques naturels (exposition) | 7.2 | 6.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 2.4 |
| Accès médecin | 9.2 | 9.8 |
| Petite enfance | 7.7 | 9.3 |
| Commerces du quotidien | 8.3 | 9.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 6.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.1 | 8.7 |
| Prix de l'eau | 9.2 | 9.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.9 | 9.3 |
| Accès aux urgences | 8.7 | 9.8 |
| Climat estival | 8.5 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | 4.4 | 5.4 |
| Performance énergétique | 5.3 | 8.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.0 | 1.0 |
| Dynamisme démographique | 6.7 | 6.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.2 | 1.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.9 | 6.1 |
| Salaire net horaire | 9.6 | 8.3 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.0 | 4.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.6 | 9.4 |
| Tissu économique | 8.9 | 9.6 |
| Résilience climatique | 7.1 | 6.7 |
| Accès aux services du quotidien | 8.2 | 9.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.6 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.9 | 9.6 |
| Participation électorale | 7.1 | 6.2 |
| Logements vacants | 7.9 | 7.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.4 | 4.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.6 | 8.5 |
| Finances communales | 4.8 | 2.4 |
Pour la qualité de vie globale, Brié-et-Angonnes obtient la meilleure note (8.7/10 contre 6.2/10 pour Eybens). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 953 € à Brié-et-Angonnes et de 2 793 € à Eybens, soit un achat plus abordable à Eybens.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Brié-et-Angonnes ressort en tête (sécurité 6.9 vs 2.1, dans l’ordre Brié-et-Angonnes/Eybens). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.