Entre Évaux-les-Bains et Sannat, Évaux-les-Bains offre la meilleure qualité de vie (note 6.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Évaux-les-Bains se distingue sur accès médecin, petite enfance, commerces du quotidien. Sannat l’emporte sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 909 € à Évaux-les-Bains contre 574 € à Sannat (source DVF), soit environ 37 % de moins à Sannat.
En résumé, Évaux-les-Bains présente un point fort pour les familles, tandis que Sannat convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Évaux-les-Bains | Sannat |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.8 | 9.5 |
| Loyers | 9.3 | 9.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 2.4 | 1.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.8 | 6.8 |
| Revenus | 3.5 | 4.9 |
| Sécurité | 9.8est. | 9.8est. |
| Sécurité des personnes | 7.4est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 9.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.9 | 8.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.9 | 5.7 |
| Petite enfance | 6.0 | 2.1 |
| Commerces du quotidien | 8.4 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 8.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.4 | 2.1 |
| Prix de l'eau | 2.7 | 3.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | n/d |
| Accès aux urgences | 4.0 | 1.8 |
| Climat estival | 5.7 | 4.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 3.8 | 1.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.0 | 9.1 |
| Dynamisme démographique | 3.8 | 3.5 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.9 | 8.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 7.4 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.9 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.5 | 7.3 |
| Tissu économique | 8.6 | 6.6 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.6 |
| Accès aux services du quotidien | 8.2 | 2.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.4 | 6.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 9.0 | 7.0 |
| Participation électorale | 6.0 | 8.2 |
| Logements vacants | 1.6 | 3.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.8 | 5.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.9 | 6.8 |
| Finances communales | 5.6 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Évaux-les-Bains obtient la meilleure note (6.7/10 contre 4.8/10 pour Sannat). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 909 € à Évaux-les-Bains et de 574 € à Sannat, soit un achat plus abordable à Sannat.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 9.8 vs 9.8, dans l’ordre Évaux-les-Bains/Sannat). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.