Entre Eurville-Bienville et Saint-Dizier, Eurville-Bienville offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que Eurville-Bienville est la plus abordable des deux.
Eurville-Bienville se distingue sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), dynamisme démographique. Saint-Dizier l’emporte sur accès médecin, petite enfance, commerces du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 952 € à Eurville-Bienville contre 1 067 € à Saint-Dizier (source DVF), soit environ 11 % de moins à Eurville-Bienville.
En résumé, Eurville-Bienville convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Dizier présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Eurville-Bienville | Saint-Dizier |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 8.9 |
| Loyers | 9.3 | 6.3 |
| Rendement locatif | n/d | 9.5 |
| Tension locative | 6.0 | 5.8 |
| Évolution des prix | n/d | 6.2 |
| Taxe foncière (taux global) | 4.8 | 3.2 |
| Revenus | 4.6 | 1.8 |
| Sécurité | 7.1est. | 7.1 |
| Sécurité des personnes | 4.9est. | 4.0 |
| Sécurité des biens | 7.8est. | 8.7 |
| Risques naturels (exposition) | 6.4 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 4.9 |
| Accès médecin | 5.5 | 6.4 |
| Petite enfance | 6.4 | 7.0 |
| Commerces du quotidien | 7.1 | 9.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | 7.8 |
| Population étudiante | n/d | 7.9 |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.8 |
| Fibre (FTTH) | 7.6 | 6.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.6 | 9.2 |
| Prix de l'eau | 3.7 | 8.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 9.8 |
| Accès aux urgences | 7.1 | 9.4 |
| Climat estival | 6.3 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.1 | 9.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.9 | 6.6 |
| Dynamisme démographique | 5.9 | 4.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.3 | 2.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 1.8 |
| Salaire net horaire | 4.5 | 2.1 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 3.4 | 5.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.2 | 9.8 |
| Tissu économique | 7.9 | 9.8 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.6 |
| Accès aux services du quotidien | 8.8 | 9.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.7 | 8.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 6.6 | 9.9 |
| Participation électorale | 4.8 | 1.3 |
| Logements vacants | 5.9 | 3.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.4 | 6.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.1 | 5.1 |
| Finances communales | 9.3 | 3.8 |
Pour la qualité de vie globale, Eurville-Bienville obtient la meilleure note (6.1/10 contre 5.7/10 pour Saint-Dizier). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 952 € à Eurville-Bienville et de 1 067 € à Saint-Dizier, soit un achat plus abordable à Eurville-Bienville.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 7.1 vs 7.1, dans l’ordre Eurville-Bienville/Saint-Dizier). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.