Entre Eu et Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly, Eu offre la meilleure qualité de vie (note 7.3/10), tandis que Eu est la plus abordable des deux.
Eu se distingue sur sécurité, commerces du quotidien, performance énergétique. Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly l’emporte sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 786 € à Eu contre 1 402 € à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly (source DVF), soit environ 22 % de moins à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly.
En résumé, Eu présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Eu | Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 6.1 |
| Loyers | 5.5 | 5.7 |
| Rendement locatif | 7.9 | n/d |
| Tension locative | 5.6 | 7.1 |
| Évolution des prix | 9.1 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 1.6 | 1.8 |
| Revenus | 5.6 | 6.2 |
| Sécurité | 6.2 | 5.8est. |
| Sécurité des personnes | 2.7 | 3.4est. |
| Sécurité des biens | 7.1 | 6.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.0 | 9.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.5 | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 8.8 |
| Petite enfance | 7.0 | 7.0 |
| Commerces du quotidien | 9.4 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 6.2 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 4.4 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.4 | 8.4 |
| Prix de l'eau | 6.1 | 5.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.4 | 7.4 |
| Accès aux urgences | 10.0 | 9.5 |
| Climat estival | 1.3 | 1.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.4 | 4.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.7 | 3.9 |
| Dynamisme démographique | 3.5 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.1 | 3.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.8 | 5.6 |
| Salaire net horaire | 6.7 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.4 | 6.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.3 | 9.3 |
| Tissu économique | 9.4 | 7.4 |
| Résilience climatique | 10.0 | 9.8 |
| Accès aux services du quotidien | 9.1 | 7.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.3 | 1.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 9.3 | 7.7 |
| Participation électorale | 5.1 | 5.6 |
| Logements vacants | 5.5 | 7.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.1 | 3.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.9 | 3.4 |
| Finances communales | 3.7 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Eu obtient la meilleure note (7.3/10 contre 6.8/10 pour Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 786 € à Eu et de 1 402 € à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly, soit un achat plus abordable à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Eu ressort en tête (sécurité 6.2 vs 5.8, dans l’ordre Eu/Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.