Entre Estrées-Saint-Denis et Francières, Estrées-Saint-Denis offre la meilleure qualité de vie (note 8.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Estrées-Saint-Denis se distingue sur sécurité, commerces du quotidien, fibre (ftth). Francières l’emporte sur risques naturels (exposition), sol naturel (non artificialisé).
En résumé, Estrées-Saint-Denis présente un point fort pour les familles, tandis que Francières convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Estrées-Saint-Denis | Francières |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.4 | 5.8 |
| Loyers | 4.3 | 3.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.3 | 8.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.4 | 6.1 |
| Revenus | 6.4 | 8.5 |
| Sécurité | 7.0 | 6.2est. |
| Sécurité des personnes | 7.1 | 5.3est. |
| Sécurité des biens | 6.7 | 6.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.7 | 8.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.5 | n/d |
| Accès médecin | 5.2 | 4.9 |
| Petite enfance | 9.0 | 9.0 |
| Commerces du quotidien | 8.8 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 1.8 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 8.7 | 6.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.4 | 9.0 |
| Prix de l'eau | 7.4 | 7.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.5 | 6.9 |
| Accès aux urgences | 7.7 | 7.4 |
| Climat estival | 5.4 | 5.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.8 | 7.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.9 | 3.1 |
| Dynamisme démographique | 6.9 | 7.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.9 | 5.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.1 | 6.1 |
| Salaire net horaire | 6.7 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.1 | 7.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.6 | 6.5 |
| Tissu économique | 8.8 | 6.1 |
| Résilience climatique | 7.4 | 7.2 |
| Accès aux services du quotidien | 9.8 | 7.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 2.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 9.3 | 5.3 |
| Participation électorale | 3.1 | 7.4 |
| Logements vacants | 9.0 | 6.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.9 | 4.6 |
| Finances communales | 8.2 | 7.4 |
Pour la qualité de vie globale, Estrées-Saint-Denis obtient la meilleure note (8.8/10 contre 6.4/10 pour Francières). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Estrées-Saint-Denis ressort en tête (sécurité 7.0 vs 6.2, dans l’ordre Estrées-Saint-Denis/Francières). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.