Entre Essertines-en-Donzy et Saint-Martin-Lestra, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.3/10 et 6.5/10), tandis que Saint-Martin-Lestra est la plus abordable des deux.
Essertines-en-Donzy se distingue sur accès médecin. Saint-Martin-Lestra l’emporte sur commerces du quotidien, dynamisme démographique, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 554 € à Essertines-en-Donzy contre 1 531 € à Saint-Martin-Lestra (source DVF).
En résumé, Saint-Martin-Lestra penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Essertines-en-Donzy | Saint-Martin-Lestra |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.8 | 5.9 |
| Loyers | 8.1 | 8.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.2 | 7.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.7 | 8.9 |
| Revenus | 6.6 | 6.2 |
| Sécurité | 4.4est. | 4.4 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 4.2est. | 4.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.7 | 8.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.5 | 6.9 |
| Petite enfance | 9.1 | 9.1 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 7.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 8.6 | 8.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.4 | 6.5 |
| Prix de l'eau | 2.1 | 2.1 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 6.6 |
| Accès aux urgences | 7.9 | 7.9 |
| Climat estival | 6.4 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.9 | 5.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.3 | 6.4 |
| Dynamisme démographique | 5.9 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.9 | 6.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.7 | 7.1 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.1 | 6.2 |
| Tissu économique | 6.3 | 7.7 |
| Résilience climatique | 5.4 | 5.0 |
| Accès aux services du quotidien | 5.8 | 7.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.4 | 4.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.0 | 7.3 |
| Participation électorale | 6.0 | 6.5 |
| Logements vacants | 5.8 | 6.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.7 | 7.6 |
| Finances communales | 7.4 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Martin-Lestra obtient la meilleure note (6.5/10 contre 6.3/10 pour Essertines-en-Donzy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 554 € à Essertines-en-Donzy et de 1 531 € à Saint-Martin-Lestra, soit un achat plus abordable à Saint-Martin-Lestra.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.4 vs 4.4, dans l’ordre Essertines-en-Donzy/Saint-Martin-Lestra). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.