Entre Espondeilhan et Puissalicon, Puissalicon offre la meilleure qualité de vie (note 6.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Espondeilhan se distingue sur accès médecin. Puissalicon l’emporte sur risques naturels (exposition), petite enfance, commerces du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 661 € à Espondeilhan contre 1 873 € à Puissalicon (source DVF), soit environ 30 % de moins à Puissalicon.
En résumé, Puissalicon convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Espondeilhan | Puissalicon |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.4 | 4.6 |
| Loyers | 5.2 | 5.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.2 | 7.5 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.4 | 4.5 |
| Revenus | 3.9 | 5.2 |
| Sécurité | 2.4est. | 2.4est. |
| Sécurité des personnes | 4.5est. | 6.6 |
| Sécurité des biens | 2.4est. | 2.4est. |
| Risques naturels (exposition) | 5.0 | 5.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 7.6 |
| Petite enfance | 1.6 | 4.2 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | 7.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 3.9 | 8.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.2 | 9.5 |
| Prix de l'eau | 9.3 | 7.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.0 | 7.4 |
| Accès aux urgences | 7.9 | 7.1 |
| Climat estival | 9.9 | 9.9 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 3.1 |
| Performance énergétique | 9.6 | 9.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.5 | 5.8 |
| Dynamisme démographique | 9.2 | 8.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.4 | 6.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.1 | 6.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 5.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.5 | 7.2 |
| Tissu économique | 8.1 | 8.6 |
| Résilience climatique | 2.9 | 2.9 |
| Accès aux services du quotidien | 8.1 | 8.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.7 | 7.3 |
| Participation électorale | 7.0 | 6.2 |
| Logements vacants | 5.6 | 5.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.6 | 9.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.6 | 9.5 |
| Finances communales | 5.4 | 5.5 |
Pour la qualité de vie globale, Puissalicon obtient la meilleure note (6.4/10 contre 3.7/10 pour Espondeilhan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 661 € à Espondeilhan et de 1 873 € à Puissalicon, soit un achat plus abordable à Puissalicon.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 2.4 vs 2.4, dans l’ordre Espondeilhan/Puissalicon). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.