Entre Esplas-de-Sérou et La Bastide-de-Sérou, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.0/10 et 3.8/10), tandis que La Bastide-de-Sérou est la plus abordable des deux.
Esplas-de-Sérou se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), dynamisme démographique. La Bastide-de-Sérou l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), accès aux services du quotidien.
En résumé, Esplas-de-Sérou présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Esplas-de-Sérou | La Bastide-de-Sérou |
|---|---|---|
| Immobilier | n/d | 7.1 |
| Loyers | 8.0 | 9.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.4 | 5.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.8 | 2.6 |
| Revenus | 1.0 | 1.6 |
| Sécurité | 6.9est. | 2.9 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.2est. |
| Sécurité des biens | 10.0 | 1.3 |
| Risques naturels (exposition) | 7.3 | 5.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.7 | 8.0 |
| Petite enfance | 4.9 | 4.9 |
| Commerces du quotidien | n/d | 8.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 4.0 | 5.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 2.7 | 5.3 |
| Prix de l'eau | 6.1 | 6.1 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 6.6 |
| Accès aux urgences | 3.7 | 5.7 |
| Climat estival | 7.0 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | 4.8 | 2.6 |
| Performance énergétique | n/d | 6.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.5 | 8.7 |
| Dynamisme démographique | 7.6 | 6.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 9.9 | 7.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.2 | 1.6 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 8.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.3 | 9.0 |
| Tissu économique | 6.1 | 8.7 |
| Résilience climatique | 7.0 | 6.2 |
| Accès aux services du quotidien | 1.6 | 8.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.6 | 6.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | 6.0 | 8.7 |
| Participation électorale | 1.3 | 7.8 |
| Logements vacants | 7.0 | 3.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.2 | 8.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.6 | 6.6 |
| Finances communales | 4.3 | 3.2 |
Pour la qualité de vie globale, Esplas-de-Sérou obtient la meilleure note (4.0/10 contre 3.8/10 pour La Bastide-de-Sérou). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Esplas-de-Sérou ressort en tête (sécurité 6.9 vs 2.9, dans l’ordre Esplas-de-Sérou/La Bastide-de-Sérou). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.