Entre Castelnau-Durban et Esplas-de-Sérou, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.5/10 et 4.0/10), tandis que Castelnau-Durban est la plus abordable des deux.
Castelnau-Durban se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), accès aux services du quotidien. Esplas-de-Sérou l’emporte sur sécurité, sol naturel (non artificialisé).
En résumé, Esplas-de-Sérou présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Castelnau-Durban | Esplas-de-Sérou |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.3 | n/d |
| Loyers | 9.0 | 8.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.8 | 7.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.1 | 4.8 |
| Revenus | 1.8 | 1.0 |
| Sécurité | 3.8 | 6.9est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 1.3 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.9 | 7.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.7 | 2.7 |
| Petite enfance | 4.9 | 4.9 |
| Commerces du quotidien | 7.1 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.6 | 4.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.7 | 2.7 |
| Prix de l'eau | 6.1 | 6.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | n/d |
| Accès aux urgences | 6.1 | 3.7 |
| Climat estival | 6.9 | 7.0 |
| Qualité de l'eau | 3.4 | 4.8 |
| Performance énergétique | 2.6 | n/d |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.1 | 9.5 |
| Dynamisme démographique | 7.6 | 7.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.5 | 9.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.4 | 3.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.8 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.3 | 7.3 |
| Tissu économique | 7.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.9 | 7.0 |
| Accès aux services du quotidien | 5.5 | 1.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.9 | 9.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | n/d |
| Culture & loisirs | 8.2 | 6.0 |
| Participation électorale | 6.1 | 1.3 |
| Logements vacants | 7.7 | 7.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.2 | 8.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.0 | 6.6 |
| Finances communales | 6.2 | 4.3 |
Pour la qualité de vie globale, Esplas-de-Sérou obtient la meilleure note (4.0/10 contre 3.5/10 pour Castelnau-Durban). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Esplas-de-Sérou ressort en tête (sécurité 3.8 vs 6.9, dans l’ordre Castelnau-Durban/Esplas-de-Sérou). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.