Entre Cires-lès-Mello et Ercuis, Ercuis offre la meilleure qualité de vie (note 6.4/10), tandis que Cires-lès-Mello est la plus abordable des deux.
Cires-lès-Mello se distingue sur sécurité, commerces du quotidien, sol naturel (non artificialisé). Ercuis l’emporte sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 286 € à Cires-lès-Mello contre 2 454 € à Ercuis (source DVF), soit environ 7 % de moins à Cires-lès-Mello.
En résumé, Cires-lès-Mello convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cires-lès-Mello | Ercuis |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.5 | 2.7 |
| Loyers | 3.2 | 3.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.5 | 9.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 2.6 | 2.9 |
| Revenus | 6.5 | 7.8 |
| Sécurité | 6.5 | 6.2est. |
| Sécurité des personnes | 5.0 | 5.3est. |
| Sécurité des biens | 7.2 | 6.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.8 | 8.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.9 | 4.3 |
| Petite enfance | 5.9 | 5.9 |
| Commerces du quotidien | 8.1 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.9 | 8.5 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.5 | 7.4 |
| Prix de l'eau | 8.4 | 2.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.7 | 8.1 |
| Accès aux urgences | 6.9 | 7.6 |
| Climat estival | 5.5 | 4.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.0 | 7.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.4 | 3.1 |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 8.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.5 | 3.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.7 | 6.2 |
| Salaire net horaire | 5.9 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.2 | 7.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.9 | 6.6 |
| Tissu économique | 8.7 | 7.7 |
| Résilience climatique | 7.1 | 7.1 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 7.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.5 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 8.6 | 6.6 |
| Participation électorale | 3.9 | 2.7 |
| Logements vacants | 6.9 | 8.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.3 | 5.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.8 | 4.8 |
| Finances communales | 7.4 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Ercuis obtient la meilleure note (6.4/10 contre 5.6/10 pour Cires-lès-Mello). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 286 € à Cires-lès-Mello et de 2 454 € à Ercuis, soit un achat plus abordable à Cires-lès-Mello.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Cires-lès-Mello ressort en tête (sécurité 6.5 vs 6.2, dans l’ordre Cires-lès-Mello/Ercuis). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.