Entre Épiais-Rhus et Grisy-les-Plâtres, Grisy-les-Plâtres offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que Grisy-les-Plâtres est la plus abordable des deux.
Épiais-Rhus se distingue sur petite enfance, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage). Grisy-les-Plâtres l’emporte sur performance énergétique, dynamisme démographique, accès aux services du quotidien.
En résumé, Épiais-Rhus présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Épiais-Rhus | Grisy-les-Plâtres |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.1 | n/d |
| Loyers | 1.8 | 1.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.2 | 7.5 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.2 | 7.1 |
| Revenus | 9.6 | 9.8 |
| Sécurité | 3.1est. | 3.1est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 4.7est. |
| Sécurité des biens | 3.7est. | 3.7est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.4 | 8.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.1 | 3.2 |
| Petite enfance | 6.0 | 3.8 |
| Commerces du quotidien | n/d | 7.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 9.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.1 | 7.2 |
| Prix de l'eau | 3.2 | 3.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.0 | 6.6 |
| Accès aux urgences | 8.9 | 9.0 |
| Climat estival | 5.6 | 5.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.0 | 7.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.7 | 3.5 |
| Dynamisme démographique | 4.9 | 8.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.9 | 6.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.1 | 5.7 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.5 | 6.0 |
| Tissu économique | 7.1 | 6.9 |
| Résilience climatique | 7.0 | 7.0 |
| Accès aux services du quotidien | 6.4 | 7.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.0 | 6.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 6.3 |
| Culture & loisirs | 6.6 | 6.6 |
| Participation électorale | 7.8 | 7.7 |
| Logements vacants | 9.0 | 4.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.1 | 5.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.5 | 5.5 |
| Finances communales | 4.7 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Grisy-les-Plâtres obtient la meilleure note (6.1/10 contre 5.1/10 pour Épiais-Rhus). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.1 vs 3.1, dans l’ordre Épiais-Rhus/Grisy-les-Plâtres). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.