Entre Épiais-lès-Louvres et Vémars, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.6/10 et 5.7/10), tandis que Épiais-lès-Louvres est la plus abordable des deux.
Épiais-lès-Louvres se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin. Vémars l’emporte sur commerces du quotidien, marché de l'emploi (chômage), accès aux services du quotidien.
| Critère | Épiais-lès-Louvres | Vémars |
|---|---|---|
| Immobilier | n/d | 4.6 |
| Loyers | 1.6 | 1.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.8 | 9.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 9.1 | 6.0 |
| Revenus | 7.3 | 8.2 |
| Sécurité | 3.1est. | 1.6 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 4.7est. |
| Sécurité des biens | 3.7est. | 1.3 |
| Risques naturels (exposition) | 9.3 | 7.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 5.8 |
| Petite enfance | 1.3 | 1.3 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 7.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 10.0 | 10.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.4 | 7.9 |
| Prix de l'eau | 7.0 | 4.5 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 8.4 |
| Accès aux urgences | 8.3 | 7.2 |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | n/d | 9.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.1 | 2.1 |
| Dynamisme démographique | 9.9 | 9.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.8 | 3.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.2 | 6.1 |
| Salaire net horaire | n/d | 8.4 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.3 | 9.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.4 | 8.3 |
| Tissu économique | 5.3 | 8.8 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.2 |
| Accès aux services du quotidien | 6.2 | 8.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 4.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 8.2 |
| Culture & loisirs | 5.3 | 8.2 |
| Participation électorale | 8.1 | 1.8 |
| Logements vacants | 3.5 | 7.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.6 | 5.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.3 | 5.5 |
| Finances communales | 10.0 | 2.1 |
Pour la qualité de vie globale, Vémars obtient la meilleure note (5.7/10 contre 5.6/10 pour Épiais-lès-Louvres). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.1 vs 1.6, dans l’ordre Épiais-lès-Louvres/Vémars). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.