Entre Épenoy et Vercel-Villedieu-le-Camp, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.9/10 et 10.0/10), tandis que Vercel-Villedieu-le-Camp est la plus abordable des deux.
Épenoy se distingue sur marché de l'emploi (chômage). Vercel-Villedieu-le-Camp l’emporte sur commerces du quotidien, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 199 € à Épenoy contre 1 941 € à Vercel-Villedieu-le-Camp (source DVF), soit environ 12 % de moins à Vercel-Villedieu-le-Camp.
En résumé, Vercel-Villedieu-le-Camp penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Épenoy | Vercel-Villedieu-le-Camp |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.5 | 7.1 |
| Loyers | 6.1 | 4.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.4 | 8.5 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.4 | 9.3 |
| Revenus | 9.3 | 8.4 |
| Sécurité | 7.4est. | 7.4est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 5.7 |
| Sécurité des biens | 8.9est. | 8.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.0 | 7.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 6.0 |
| Accès médecin | 9.9 | 9.3 |
| Petite enfance | 9.6 | 9.6 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 7.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 8.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.8 | 8.1 |
| Prix de l'eau | 7.7 | 5.2 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 4.5 | 2.9 |
| Climat estival | 2.9 | 3.8 |
| Qualité de l'eau | 1.3 | 2.6 |
| Performance énergétique | 5.2 | 6.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.2 | 9.2 |
| Dynamisme démographique | 7.6 | 8.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.4 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.1 | 8.5 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 6.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.3 | 8.4 |
| Tissu économique | 6.6 | 8.5 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.6 |
| Accès aux services du quotidien | 7.4 | 9.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.6 | 8.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 5.3 | 9.2 |
| Participation électorale | 7.2 | 6.1 |
| Logements vacants | 7.6 | 6.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.7 | 4.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.6 | 6.0 |
| Finances communales | 5.7 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Vercel-Villedieu-le-Camp obtient la meilleure note (10.0/10 contre 9.9/10 pour Épenoy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 199 € à Épenoy et de 1 941 € à Vercel-Villedieu-le-Camp, soit un achat plus abordable à Vercel-Villedieu-le-Camp.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 7.4 vs 7.4, dans l’ordre Épenoy/Vercel-Villedieu-le-Camp). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.