Entre Épannes et Frontenay-Rohan-Rohan, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.1/10 et 8.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Épannes se distingue sur sécurité, dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage). Frontenay-Rohan-Rohan l’emporte sur commerces du quotidien, fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 608 € à Épannes contre 1 429 € à Frontenay-Rohan-Rohan (source DVF), soit environ 11 % de moins à Frontenay-Rohan-Rohan.
En résumé, Épannes présente un point fort pour les familles, tandis que Frontenay-Rohan-Rohan convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Épannes | Frontenay-Rohan-Rohan |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 6.1 |
| Loyers | 5.1 | 5.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.4 | 8.8 |
| Évolution des prix | n/d | 4.5 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 5.8 |
| Revenus | 8.1 | 7.7 |
| Sécurité | 8.9est. | 6.4 |
| Sécurité des personnes | 6.8est. | 5.8 |
| Sécurité des biens | 8.7est. | 6.3 |
| Risques naturels (exposition) | 5.7 | 5.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 7.8 |
| Accès médecin | 8.1 | 8.4 |
| Petite enfance | 8.6 | 8.6 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | 8.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 6.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.7 | 6.8 |
| Prix de l'eau | 6.3 | 6.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 7.7 |
| Accès aux urgences | 7.7 | 8.2 |
| Climat estival | 8.2 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.5 | 8.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.6 | 5.9 |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 6.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.5 | 5.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.7 | 6.5 |
| Salaire net horaire | n/d | 7.9 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.4 | 5.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.5 | 7.1 |
| Tissu économique | 6.8 | 8.7 |
| Résilience climatique | 5.2 | 4.5 |
| Accès aux services du quotidien | 10.0 | 9.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 2.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.5 | 8.2 |
| Participation électorale | 6.1 | 6.0 |
| Logements vacants | 7.4 | 7.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.1 | 8.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.0 | 7.9 |
| Finances communales | 6.8 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Épannes obtient la meilleure note (9.1/10 contre 8.7/10 pour Frontenay-Rohan-Rohan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 608 € à Épannes et de 1 429 € à Frontenay-Rohan-Rohan, soit un achat plus abordable à Frontenay-Rohan-Rohan.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Épannes ressort en tête (sécurité 8.9 vs 6.4, dans l’ordre Épannes/Frontenay-Rohan-Rohan). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.