Entre Abbeville et Épagne-Épagnette, Épagne-Épagnette offre la meilleure qualité de vie (note 8.8/10), tandis que Abbeville est la plus abordable des deux.
Abbeville se distingue sur petite enfance, performance énergétique, accès aux services du quotidien. Épagne-Épagnette l’emporte sur fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 680 € à Abbeville contre 1 655 € à Épagne-Épagnette (source DVF).
En résumé, Abbeville présente un point fort pour les familles, tandis que Épagne-Épagnette offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Abbeville | Épagne-Épagnette |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.6 | 5.4 |
| Loyers | 5.2 | 5.7 |
| Rendement locatif | 8.4 | n/d |
| Tension locative | 6.1 | 5.6 |
| Évolution des prix | 8.9 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 1.3 | 5.8 |
| Revenus | 2.1 | 7.9 |
| Sécurité | 6.0 | 5.8est. |
| Sécurité des personnes | 3.4 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.2 | 6.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.8 | 7.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.2 | n/d |
| Accès médecin | 9.0 | 9.4 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.1 |
| Commerces du quotidien | 9.8 | n/d |
| Enseignement supérieur | 7.1 | n/d |
| Population étudiante | 7.9 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.9 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.6 | 10.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.3 | 8.4 |
| Prix de l'eau | 8.0 | 6.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.8 | n/d |
| Accès aux urgences | 9.9 | 9.4 |
| Climat estival | 3.4 | 3.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.7 | 5.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.7 | 3.1 |
| Dynamisme démographique | 4.6 | 3.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.1 | 5.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.3 | 7.4 |
| Salaire net horaire | 2.9 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.2 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.8 | 2.6 |
| Tissu économique | 9.8 | 6.1 |
| Résilience climatique | 8.9 | 9.0 |
| Accès aux services du quotidien | 9.4 | 6.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.8 | 6.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | n/d |
| Culture & loisirs | 9.9 | 5.3 |
| Participation électorale | 1.6 | 7.2 |
| Logements vacants | 6.0 | 8.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.4 | 2.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.6 | 2.6 |
| Finances communales | 4.6 | 8.2 |
Pour la qualité de vie globale, Épagne-Épagnette obtient la meilleure note (8.8/10 contre 7.6/10 pour Abbeville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 680 € à Abbeville et de 1 655 € à Épagne-Épagnette, soit un achat plus abordable à Épagne-Épagnette.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.0 vs 5.8, dans l’ordre Abbeville/Épagne-Épagnette). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.