Entre Ellon et Juaye-Mondaye, Ellon offre la meilleure qualité de vie (note 9.6/10), tandis que Juaye-Mondaye est la plus abordable des deux.
Ellon se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), dynamisme démographique. Juaye-Mondaye l’emporte sur performance énergétique, sol naturel (non artificialisé), accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 428 € à Ellon contre 1 109 € à Juaye-Mondaye (source DVF), soit environ 54 % de moins à Juaye-Mondaye.
En résumé, Juaye-Mondaye convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Ellon | Juaye-Mondaye |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.9 | 7.1 |
| Loyers | 4.7 | 4.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.4 | 7.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.1 | 4.9 |
| Revenus | 6.6 | 7.6 |
| Sécurité | 6.7est. | 6.7est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 5.6est. |
| Sécurité des biens | 7.2est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.5 | 7.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 6.8 |
| Petite enfance | 9.3 | 9.3 |
| Commerces du quotidien | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 9.2 | 4.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.8 | 7.0 |
| Prix de l'eau | 6.2 | 5.9 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 9.0 | 8.4 |
| Climat estival | 3.2 | 3.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 3.9 |
| Performance énergétique | 4.5 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.4 | 5.6 |
| Dynamisme démographique | 9.6 | 6.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.0 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.3 | 9.4 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.2 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.6 | 6.2 |
| Tissu économique | 6.0 | 7.2 |
| Résilience climatique | 9.2 | 9.2 |
| Accès aux services du quotidien | 3.9 | 5.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 1.3 | 4.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 6.3 |
| Culture & loisirs | n/d | 6.6 |
| Participation électorale | 5.6 | 6.0 |
| Logements vacants | 9.1 | 8.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.6 | 2.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.4 | 4.4 |
| Finances communales | 6.2 | 5.4 |
Pour la qualité de vie globale, Ellon obtient la meilleure note (9.6/10 contre 8.4/10 pour Juaye-Mondaye). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 428 € à Ellon et de 1 109 € à Juaye-Mondaye, soit un achat plus abordable à Juaye-Mondaye.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.7 vs 6.7, dans l’ordre Ellon/Juaye-Mondaye). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.