Entre Ectot-lès-Baons et Les Hauts-de-Caux, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.9/10 et 8.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Ectot-lès-Baons se distingue sur dynamisme démographique. Les Hauts-de-Caux l’emporte sur petite enfance, performance énergétique, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 043 € à Ectot-lès-Baons contre 1 118 € à Les Hauts-de-Caux (source DVF), soit environ 7 % de moins à Ectot-lès-Baons.
En résumé, Les Hauts-de-Caux présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Ectot-lès-Baons | Les Hauts-de-Caux |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 7.1 |
| Loyers | 5.7 | 6.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.2 | 7.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.6 | 6.0 |
| Revenus | 7.7 | 6.6 |
| Sécurité | 4.9est. | 4.9est. |
| Sécurité des personnes | 4.4est. | 4.4est. |
| Sécurité des biens | 10.0 | 9.3 |
| Risques naturels (exposition) | 8.1 | 8.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.1 | 8.7 |
| Petite enfance | 7.9 | 9.0 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 8.6 | 8.5 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.9 | 8.5 |
| Prix de l'eau | 7.5 | 7.5 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 5.2 | 4.9 |
| Climat estival | 1.6 | 1.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 2.4 | 4.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.5 | 3.7 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 4.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.6 | 4.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 7.9 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 6.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.5 | 4.7 |
| Tissu économique | 5.6 | 7.4 |
| Résilience climatique | 9.9 | 9.6 |
| Accès aux services du quotidien | 6.3 | 6.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 5.3 | 6.6 |
| Participation électorale | 5.0 | 6.2 |
| Logements vacants | 6.1 | 9.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.1 | 6.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.9 | 2.7 |
| Finances communales | 6.9 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Les Hauts-de-Caux obtient la meilleure note (8.3/10 contre 7.9/10 pour Ectot-lès-Baons). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 043 € à Ectot-lès-Baons et de 1 118 € à Les Hauts-de-Caux, soit un achat plus abordable à Ectot-lès-Baons.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.9 vs 4.9, dans l’ordre Ectot-lès-Baons/Les Hauts-de-Caux). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.