Entre Écotay-l'Olme et Verrières-en-Forez, Écotay-l'Olme offre la meilleure qualité de vie (note 8.3/10), tandis que Verrières-en-Forez est la plus abordable des deux.
Écotay-l'Olme se distingue sur accès médecin, performance énergétique, marché de l'emploi (chômage). Verrières-en-Forez l’emporte sur sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 510 € à Écotay-l'Olme contre 981 € à Verrières-en-Forez (source DVF), soit environ 35 % de moins à Verrières-en-Forez.
En résumé, Verrières-en-Forez convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Écotay-l'Olme | Verrières-en-Forez |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 7.8 |
| Loyers | 8.2 | 9.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.0 | 5.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 9.1 | 8.5 |
| Revenus | 9.3 | 6.9 |
| Sécurité | 4.4est. | 4.4est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.3est. |
| Sécurité des biens | 4.2est. | 4.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.9 | 8.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.8 | 3.1 |
| Petite enfance | 7.3 | 7.3 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 8.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.7 | 6.2 |
| Prix de l'eau | 5.9 | 5.7 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 9.6 | 7.4 |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.4 |
| Performance énergétique | 6.3 | 3.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.4 | 9.3 |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 8.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.5 | 7.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.6 | 7.7 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 2.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 1.6 | 7.2 |
| Tissu économique | 7.8 | 7.4 |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.4 |
| Accès aux services du quotidien | 7.9 | 4.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.0 | 8.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 3.9 | 6.2 |
| Participation électorale | 9.3 | 7.8 |
| Logements vacants | 7.0 | 4.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.2 | 1.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.7 | 7.3 |
| Finances communales | 7.5 | 3.1 |
Pour la qualité de vie globale, Écotay-l'Olme obtient la meilleure note (8.3/10 contre 6.2/10 pour Verrières-en-Forez). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 510 € à Écotay-l'Olme et de 981 € à Verrières-en-Forez, soit un achat plus abordable à Verrières-en-Forez.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.4 vs 4.4, dans l’ordre Écotay-l'Olme/Verrières-en-Forez). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.