Entre Coublanc et Écoche, Coublanc offre la meilleure qualité de vie (note 4.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Coublanc se distingue sur sécurité, petite enfance. Écoche l’emporte sur sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 060 € à Coublanc contre 1 213 € à Écoche (source DVF), soit environ 13 % de moins à Coublanc.
En résumé, Coublanc conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus), tandis que Écoche convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Coublanc | Écoche |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 6.6 |
| Loyers | 9.6 | 9.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 2.9 | 6.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.3 | 8.9 |
| Revenus | 5.6 | 7.2 |
| Sécurité | 7.9est. | 4.4est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 7.6est. | 4.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.7 | 8.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.5 | 3.9 |
| Petite enfance | 9.5 | 7.7 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 8.4 | 8.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.0 | 6.6 |
| Prix de l'eau | 2.1 | 5.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.9 | n/d |
| Accès aux urgences | 3.9 | 3.1 |
| Climat estival | 7.4 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | 10.0 |
| Performance énergétique | 3.2 | 2.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.2 | 8.4 |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 4.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.6 | 6.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.0 | 7.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 1.6 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.2 | 5.7 |
| Tissu économique | 6.8 | 6.9 |
| Résilience climatique | 5.0 | 5.0 |
| Accès aux services du quotidien | 6.1 | 5.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.4 | 8.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 6.6 | 6.6 |
| Participation électorale | 5.4 | 7.4 |
| Logements vacants | 4.3 | 8.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.9 | 6.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.4 | 6.2 |
| Finances communales | 6.3 | 9.3 |
Pour la qualité de vie globale, Coublanc obtient la meilleure note (4.8/10 contre 2.9/10 pour Écoche). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 060 € à Coublanc et de 1 213 € à Écoche, soit un achat plus abordable à Coublanc.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Coublanc ressort en tête (sécurité 7.9 vs 4.4, dans l’ordre Coublanc/Écoche). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.