Entre Durmignat et Saint-Éloy-les-Mines, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.4/10 et 1.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Durmignat se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), dynamisme démographique. Saint-Éloy-les-Mines l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 722 € à Durmignat contre 376 € à Saint-Éloy-les-Mines (source DVF), soit environ 48 % de moins à Saint-Éloy-les-Mines.
En résumé, Durmignat convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Durmignat | Saint-Éloy-les-Mines |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.1 | 10.0 |
| Loyers | 8.9 | 8.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.4 | 2.1 |
| Évolution des prix | n/d | 7.1 |
| Taxe foncière (taux global) | 7.7 | 6.4 |
| Revenus | 4.7 | 1.8 |
| Sécurité | 6.3est. | 5.1 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 2.7 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 6.2 |
| Risques naturels (exposition) | 8.3 | 7.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 3.7 |
| Accès médecin | 2.9 | 5.6 |
| Petite enfance | 4.9 | 4.9 |
| Commerces du quotidien | n/d | 8.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | 3.8 |
| Présence d’écoles | n/d | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 1.6 | 6.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.7 | 6.2 |
| Prix de l'eau | 6.1 | 6.1 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 7.4 |
| Accès aux urgences | 3.4 | 4.8 |
| Climat estival | 6.6 | 5.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 3.2 | 3.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.9 | 8.8 |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.1 | 3.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.6 | 2.4 |
| Salaire net horaire | n/d | 2.6 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 6.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.1 | 9.6 |
| Tissu économique | 5.6 | 8.8 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.8 |
| Accès aux services du quotidien | 4.9 | 8.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.8 | 6.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 10.0 |
| Culture & loisirs | n/d | 9.5 |
| Participation électorale | 7.3 | 1.8 |
| Logements vacants | 4.0 | 1.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.5 | 4.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.1 | 7.0 |
| Finances communales | 2.1 | 3.2 |
Pour la qualité de vie globale, Durmignat obtient la meilleure note (2.4/10 contre 1.3/10 pour Saint-Éloy-les-Mines). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 722 € à Durmignat et de 376 € à Saint-Éloy-les-Mines, soit un achat plus abordable à Saint-Éloy-les-Mines.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Durmignat ressort en tête (sécurité 6.3 vs 5.1, dans l’ordre Durmignat/Saint-Éloy-les-Mines). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.