Entre Durdat-Larequille et Néris-les-Bains, Durdat-Larequille offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que Durdat-Larequille est la plus abordable des deux.
Durdat-Larequille se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, dynamisme démographique. Néris-les-Bains l’emporte sur commerces du quotidien, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 641 € à Durdat-Larequille contre 763 € à Néris-les-Bains (source DVF), soit environ 16 % de moins à Durdat-Larequille.
En résumé, Durdat-Larequille convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Durdat-Larequille | Néris-les-Bains |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.3 | 9.4 |
| Loyers | 9.3 | 6.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 2.9 | 1.8 |
| Évolution des prix | n/d | 4.4 |
| Taxe foncière (taux global) | 7.1 | 3.1 |
| Revenus | 7.0 | 7.7 |
| Sécurité | 6.3est. | 6.3est. |
| Sécurité des personnes | 8.1est. | 8.1est. |
| Sécurité des biens | 8.3est. | 8.8 |
| Risques naturels (exposition) | 7.9 | 7.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 8.5 |
| Accès médecin | 8.8 | 6.9 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | 8.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 4.2 | 4.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.6 | 7.8 |
| Prix de l'eau | 2.1 | 3.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.9 | 6.9 |
| Accès aux urgences | 7.9 | 8.9 |
| Climat estival | 5.4 | 6.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.2 |
| Performance énergétique | 4.4 | 3.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.8 | 8.3 |
| Dynamisme démographique | 6.7 | 4.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.1 | 5.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.8 | 5.2 |
| Salaire net horaire | n/d | 7.4 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 6.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.5 | 8.7 |
| Tissu économique | 7.6 | 9.0 |
| Résilience climatique | 6.2 | 4.7 |
| Accès aux services du quotidien | 7.1 | 8.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.1 | 6.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.0 | 9.0 |
| Participation électorale | 6.2 | 6.1 |
| Logements vacants | 5.7 | 3.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.7 | 6.7 |
| Finances communales | 8.3 | 1.8 |
Pour la qualité de vie globale, Durdat-Larequille obtient la meilleure note (6.1/10 contre 5.4/10 pour Néris-les-Bains). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 641 € à Durdat-Larequille et de 763 € à Néris-les-Bains, soit un achat plus abordable à Durdat-Larequille.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.3 vs 6.3, dans l’ordre Durdat-Larequille/Néris-les-Bains). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.