Entre Duravel et Vire-sur-Lot, Duravel offre la meilleure qualité de vie (note 5.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Duravel se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, commerces du quotidien. Vire-sur-Lot l’emporte sur marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 934 € à Duravel contre 1 025 € à Vire-sur-Lot (source DVF), soit environ 9 % de moins à Duravel.
En résumé, Duravel penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Duravel | Vire-sur-Lot |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.1 | 7.6 |
| Loyers | 9.3 | 9.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.9 | 4.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.6 | 7.6 |
| Revenus | 4.3 | 6.3 |
| Sécurité | 8.3est. | 8.3est. |
| Sécurité des personnes | 8.3est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 8.4est. | 8.4est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.2 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 6.6 |
| Petite enfance | 4.5 | 4.5 |
| Commerces du quotidien | 7.6 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.2 | 6.0 |
| Prix de l'eau | 6.0 | 9.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 3.8 | 3.2 |
| Climat estival | 9.5 | 9.5 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.5 | 6.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.7 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 4.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.8 | 5.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.2 | 7.4 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 5.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.9 | 9.3 |
| Tissu économique | 7.7 | 6.3 |
| Résilience climatique | 2.4 | 2.4 |
| Accès aux services du quotidien | 8.2 | 6.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.2 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | 7.0 | 5.3 |
| Participation électorale | 5.2 | 5.6 |
| Logements vacants | 8.1 | 7.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.3 | 9.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.5 | 8.7 |
| Finances communales | 2.7 | 9.1 |
Pour la qualité de vie globale, Duravel obtient la meilleure note (5.1/10 contre 3.9/10 pour Vire-sur-Lot). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 934 € à Duravel et de 1 025 € à Vire-sur-Lot, soit un achat plus abordable à Duravel.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 8.3 vs 8.3, dans l’ordre Duravel/Vire-sur-Lot). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.