Entre Dunière-sur-Eyrieux et Saint-Michel-de-Chabrillanoux, Dunière-sur-Eyrieux offre la meilleure qualité de vie (note 3.7/10), tandis que Saint-Michel-de-Chabrillanoux est la plus abordable des deux.
Dunière-sur-Eyrieux se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), fibre (ftth). Saint-Michel-de-Chabrillanoux l’emporte sur dynamisme démographique, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 886 € à Dunière-sur-Eyrieux contre 1 349 € à Saint-Michel-de-Chabrillanoux (source DVF), soit environ 28 % de moins à Saint-Michel-de-Chabrillanoux.
En résumé, Dunière-sur-Eyrieux présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Dunière-sur-Eyrieux | Saint-Michel-de-Chabrillanoux |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.5 | 6.2 |
| Loyers | 7.7 | 7.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.7 | 6.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.4 | 7.4 |
| Revenus | 6.7 | 3.4 |
| Sécurité | 8.8est. | 1.6 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 8.8est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.6 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.2 | 3.8 |
| Petite enfance | 6.3 | 6.3 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 2.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.5 | 2.7 |
| Prix de l'eau | 6.1 | 4.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | 8.2 |
| Accès aux urgences | 4.8 | 4.0 |
| Climat estival | 8.4 | 8.7 |
| Qualité de l'eau | 4.8 | 5.3 |
| Performance énergétique | 4.9 | 1.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.6 | 8.2 |
| Dynamisme démographique | 6.9 | 8.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.3 | 6.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.1 | 1.6 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.9 | 6.2 |
| Tissu économique | 6.4 | 7.3 |
| Résilience climatique | 1.6 | 3.2 |
| Accès aux services du quotidien | 7.1 | 4.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.2 | 9.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 5.5 |
| Culture & loisirs | 6.6 | 7.9 |
| Participation électorale | 7.9 | 9.3 |
| Logements vacants | 6.8 | 6.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.3 | 6.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.9 | 9.2 |
| Finances communales | 3.8 | 3.4 |
Pour la qualité de vie globale, Dunière-sur-Eyrieux obtient la meilleure note (3.7/10 contre 1.0/10 pour Saint-Michel-de-Chabrillanoux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 886 € à Dunière-sur-Eyrieux et de 1 349 € à Saint-Michel-de-Chabrillanoux, soit un achat plus abordable à Saint-Michel-de-Chabrillanoux.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Dunière-sur-Eyrieux ressort en tête (sécurité 8.8 vs 1.6, dans l’ordre Dunière-sur-Eyrieux/Saint-Michel-de-Chabrillanoux). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.