Entre Dunet et Sacierges-Saint-Martin, Dunet offre la meilleure qualité de vie (note 6.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Dunet se distingue sur sécurité, accès aux services du quotidien. Sacierges-Saint-Martin l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 461 € à Dunet contre 588 € à Sacierges-Saint-Martin (source DVF), soit environ 22 % de moins à Dunet.
En résumé, Dunet présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Dunet | Sacierges-Saint-Martin |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.8 | 9.5 |
| Loyers | 9.9 | 9.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.1 | 5.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.9 | 6.2 |
| Revenus | n/d | 3.1 |
| Sécurité | 10.0 | 6.4est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.7 | 3.8 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.6 |
| Commerces du quotidien | n/d | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 10.0 | 10.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.4 | 4.8 |
| Prix de l'eau | 3.7 | 3.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 2.6 | 2.9 |
| Climat estival | 7.7 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.3 |
| Performance énergétique | 3.2 | 4.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.6 | 7.8 |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.5 | 8.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | n/d | 3.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | n/d | 6.9 |
| Tissu économique | 3.5 | 6.1 |
| Résilience climatique | 3.9 | 4.5 |
| Accès aux services du quotidien | 4.7 | 3.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.1 | 6.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 5.5 |
| Culture & loisirs | 3.9 | 6.6 |
| Participation électorale | 2.6 | 8.0 |
| Logements vacants | 8.5 | 6.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.2 | 8.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.0 | 6.8 |
| Finances communales | 7.9 | 8.4 |
Pour la qualité de vie globale, Dunet obtient la meilleure note (6.7/10 contre 3.7/10 pour Sacierges-Saint-Martin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 461 € à Dunet et de 588 € à Sacierges-Saint-Martin, soit un achat plus abordable à Dunet.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Dunet ressort en tête (sécurité 10.0 vs 6.4, dans l’ordre Dunet/Sacierges-Saint-Martin). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.