Entre Douvrend et Saint-Nicolas-d'Aliermont, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.4/10 et 7.4/10), tandis que Douvrend est la plus abordable des deux.
Douvrend se distingue sur performance énergétique, dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé). Saint-Nicolas-d'Aliermont l’emporte sur sécurité, fibre (ftth), accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 824 € à Douvrend contre 1 615 € à Saint-Nicolas-d'Aliermont (source DVF), soit environ 49 % de moins à Douvrend.
En résumé, Douvrend convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Nicolas-d'Aliermont présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Douvrend | Saint-Nicolas-d'Aliermont |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 5.6 |
| Loyers | 8.3 | 6.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.6 | 8.5 |
| Évolution des prix | n/d | 6.4 |
| Taxe foncière (taux global) | 3.2 | 1.8 |
| Revenus | 5.8 | 4.8 |
| Sécurité | 4.9est. | 7.7 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 5.6 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 8.4 |
| Risques naturels (exposition) | 8.7 | 9.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 4.4 |
| Accès médecin | 5.6 | 5.3 |
| Petite enfance | 5.6 | 5.6 |
| Commerces du quotidien | n/d | 8.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 5.8 | 8.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.0 | 6.1 |
| Prix de l'eau | 4.3 | 3.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 8.4 |
| Accès aux urgences | 5.8 | 7.1 |
| Climat estival | 1.8 | 1.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.7 | 7.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.5 | 4.2 |
| Dynamisme démographique | 6.9 | 6.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.5 | 3.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.6 | 5.8 |
| Salaire net horaire | n/d | 4.2 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 4.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.5 | 8.8 |
| Tissu économique | 6.0 | 8.7 |
| Résilience climatique | 9.9 | 9.9 |
| Accès aux services du quotidien | 6.1 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.7 | 5.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 5.3 | 8.3 |
| Participation électorale | 5.8 | 3.5 |
| Logements vacants | 8.0 | 6.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.3 | 1.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.4 | 2.4 |
| Finances communales | 3.9 | 4.8 |
Pour la qualité de vie globale, Douvrend obtient la meilleure note (7.4/10 contre 7.4/10 pour Saint-Nicolas-d'Aliermont). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 824 € à Douvrend et de 1 615 € à Saint-Nicolas-d'Aliermont, soit un achat plus abordable à Douvrend.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Nicolas-d'Aliermont ressort en tête (sécurité 4.9 vs 7.7, dans l’ordre Douvrend/Saint-Nicolas-d'Aliermont). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.