Entre Doussard et Faverges-Seythenex, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.2/10 et 7.5/10), tandis que Faverges-Seythenex est la plus abordable des deux.
Doussard se distingue sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), performance énergétique. Faverges-Seythenex l’emporte sur sécurité, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 321 € à Doussard contre 3 127 € à Faverges-Seythenex (source DVF), soit environ 28 % de moins à Faverges-Seythenex.
En résumé, Faverges-Seythenex convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Doussard | Faverges-Seythenex |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.2 | 5.4 |
| Loyers | 1.8 | 4.0 |
| Rendement locatif | 3.9 | 4.5 |
| Tension locative | 9.0 | 6.5 |
| Évolution des prix | n/d | 7.7 |
| Taxe foncière (taux global) | 9.3 | 8.8 |
| Revenus | 9.1 | 7.2 |
| Sécurité | 5.4est. | 9.0 |
| Sécurité des personnes | 7.6est. | 7.6 |
| Sécurité des biens | 7.8 | 9.2 |
| Risques naturels (exposition) | 6.5 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 5.8 |
| Accès médecin | 8.2 | 7.9 |
| Petite enfance | 6.4 | 6.4 |
| Commerces du quotidien | 9.0 | 9.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | 5.7 |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 3.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.9 | 4.9 |
| Prix de l'eau | 7.8 | 6.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.8 | 8.0 |
| Accès aux urgences | 5.6 | 6.0 |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.6 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.1 | 7.6 |
| Dynamisme démographique | 6.9 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.7 | 6.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.3 | 5.6 |
| Salaire net horaire | 8.2 | 6.6 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.2 | 7.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.9 | 9.2 |
| Tissu économique | 9.3 | 9.5 |
| Résilience climatique | 7.3 | 7.3 |
| Accès aux services du quotidien | 8.8 | 8.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.7 | 9.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.9 | 9.5 |
| Participation électorale | 6.0 | 4.6 |
| Logements vacants | 6.9 | 6.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.6 | 8.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.2 | 7.6 |
| Finances communales | 6.3 | 3.4 |
Pour la qualité de vie globale, Faverges-Seythenex obtient la meilleure note (7.5/10 contre 7.2/10 pour Doussard). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 321 € à Doussard et de 3 127 € à Faverges-Seythenex, soit un achat plus abordable à Faverges-Seythenex.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Faverges-Seythenex ressort en tête (sécurité 5.4 vs 9.0, dans l’ordre Doussard/Faverges-Seythenex). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.