Entre Douarnenez et Poullan-sur-Mer, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.0/10 et 8.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Douarnenez se distingue sur petite enfance, commerces du quotidien, fibre (ftth). Poullan-sur-Mer l’emporte sur sécurité, accès médecin, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 251 € à Douarnenez contre 1 946 € à Poullan-sur-Mer (source DVF), soit environ 14 % de moins à Poullan-sur-Mer.
En résumé, Douarnenez présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Douarnenez | Poullan-sur-Mer |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.5 | 4.4 |
| Loyers | 4.9 | 5.4 |
| Rendement locatif | 6.3 | n/d |
| Tension locative | 6.8 | 5.9 |
| Évolution des prix | 7.4 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.7 | 7.2 |
| Revenus | 5.6 | 6.3 |
| Sécurité | 6.8 | 8.7est. |
| Sécurité des personnes | 6.8 | 8.9est. |
| Sécurité des biens | 6.5 | 7.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.9 | 8.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 7.2 | n/d |
| Accès médecin | 7.5 | 9.1 |
| Petite enfance | 8.5 | 7.9 |
| Commerces du quotidien | 9.8 | 7.8 |
| Enseignement supérieur | 6.3 | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.7 | 5.5 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.2 | 3.1 |
| Prix de l'eau | 5.3 | 5.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.8 | 6.9 |
| Accès aux urgences | 9.8 | 8.7 |
| Climat estival | 3.4 | 1.8 |
| Qualité de l'eau | 5.6 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.3 | 6.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.0 | 8.4 |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 5.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.6 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.7 | 5.9 |
| Salaire net horaire | 5.1 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.6 | 6.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.3 | 6.9 |
| Tissu économique | 9.8 | 8.2 |
| Résilience climatique | 9.4 | 9.1 |
| Accès aux services du quotidien | 9.1 | 7.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.8 | 3.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 9.9 | 8.2 |
| Participation électorale | 6.8 | 8.4 |
| Logements vacants | 6.0 | 8.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.8 | 1.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.9 | 6.2 |
| Finances communales | 2.7 | 7.5 |
Pour la qualité de vie globale, Douarnenez obtient la meilleure note (9.0/10 contre 8.9/10 pour Poullan-sur-Mer). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 251 € à Douarnenez et de 1 946 € à Poullan-sur-Mer, soit un achat plus abordable à Poullan-sur-Mer.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Poullan-sur-Mer ressort en tête (sécurité 6.8 vs 8.7, dans l’ordre Douarnenez/Poullan-sur-Mer). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.