Entre Dommartin et Houtaud, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.1/10 et 9.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Dommartin se distingue sur sécurité, performance énergétique. Houtaud l’emporte sur accès médecin, commerces du quotidien, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 105 € à Dommartin contre 3 177 € à Houtaud (source DVF).
En résumé, Dommartin présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Dommartin | Houtaud |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.5 | 5.3 |
| Loyers | 1.6 | 4.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.7 | 9.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.8 | 6.2 |
| Revenus | 9.8 | 9.8 |
| Sécurité | 7.4est. | 6.2 |
| Sécurité des personnes | 5.8est. | 5.8est. |
| Sécurité des biens | 10.0 | 8.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.9 | 7.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.7 | 9.3 |
| Petite enfance | 6.7 | 6.7 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 8.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 4.9 | 8.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.7 | 8.5 |
| Prix de l'eau | 6.8 | 6.8 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 9.0 | 9.4 |
| Climat estival | 3.8 | 3.5 |
| Qualité de l'eau | 1.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.5 | 7.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.3 | 9.1 |
| Dynamisme démographique | 9.6 | 9.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.5 | 5.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.9 | 6.9 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 8.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.3 | 8.8 |
| Tissu économique | 7.4 | 8.2 |
| Résilience climatique | 8.7 | 8.8 |
| Accès aux services du quotidien | 7.9 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.0 | 6.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | n/d |
| Culture & loisirs | 6.0 | 7.0 |
| Participation électorale | 6.9 | 5.3 |
| Logements vacants | 4.5 | 8.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.7 | 4.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.8 | 5.9 |
| Finances communales | 10.0 | 8.2 |
Pour la qualité de vie globale, Houtaud obtient la meilleure note (9.8/10 contre 9.1/10 pour Dommartin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 105 € à Dommartin et de 3 177 € à Houtaud, soit un achat plus abordable à Dommartin.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Dommartin ressort en tête (sécurité 7.4 vs 6.2, dans l’ordre Dommartin/Houtaud). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.