Entre Dieulefit et Roche-Saint-Secret-Béconne, Dieulefit offre la meilleure qualité de vie (note 5.9/10), tandis que Dieulefit est la plus abordable des deux.
Dieulefit se distingue sur sécurité, accès médecin, commerces du quotidien. Roche-Saint-Secret-Béconne l’emporte sur dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 710 € à Dieulefit contre 3 088 € à Roche-Saint-Secret-Béconne (source DVF), soit environ 45 % de moins à Dieulefit.
En résumé, Dieulefit présente un point fort pour les familles, tandis que Roche-Saint-Secret-Béconne offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Dieulefit | Roche-Saint-Secret-Béconne |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.6 | 1.6 |
| Loyers | 5.6 | 6.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.1 | 6.7 |
| Évolution des prix | 7.1 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.1 | 8.4 |
| Revenus | 5.9 | 6.2 |
| Sécurité | 6.6 | 5.0est. |
| Sécurité des personnes | 5.6 | 6.2est. |
| Sécurité des biens | 8.3 | 4.8est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.6 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.2 | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 4.2 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces du quotidien | 9.3 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 4.2 | 2.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 2.9 | 2.4 |
| Prix de l'eau | 8.4 | n/d |
| Transports en commun (arrêts) | 8.2 | 7.4 |
| Accès aux urgences | 4.7 | 7.2 |
| Climat estival | 9.3 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | 5.6 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.3 | 4.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.5 | 8.2 |
| Dynamisme démographique | 7.6 | 9.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.6 | 9.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.8 | 5.6 |
| Salaire net horaire | 4.8 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.1 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.3 | 7.1 |
| Tissu économique | 9.3 | 7.3 |
| Résilience climatique | 2.6 | 1.6 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 6.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.3 | 9.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | n/d |
| Culture & loisirs | 9.1 | 6.2 |
| Participation électorale | 6.7 | 9.1 |
| Logements vacants | 5.6 | 5.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.0 | 9.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.3 | 9.3 |
| Finances communales | 4.7 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Dieulefit obtient la meilleure note (5.9/10 contre 2.6/10 pour Roche-Saint-Secret-Béconne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 710 € à Dieulefit et de 3 088 € à Roche-Saint-Secret-Béconne, soit un achat plus abordable à Dieulefit.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Dieulefit ressort en tête (sécurité 6.6 vs 5.0, dans l’ordre Dieulefit/Roche-Saint-Secret-Béconne). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.