Entre Diémoz et Saint-Georges-d'Espéranche, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.8/10 et 6.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Diémoz se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), accès médecin. Saint-Georges-d'Espéranche l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 5 000 € à Diémoz contre 3 186 € à Saint-Georges-d'Espéranche (source DVF), soit environ 36 % de moins à Saint-Georges-d'Espéranche.
En résumé, Diémoz présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Diémoz | Saint-Georges-d'Espéranche |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.4 | 5.3 |
| Loyers | 3.1 | 2.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.9 | 8.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.9 | 7.3 |
| Revenus | 8.8 | 8.6 |
| Sécurité | 5.0 | 3.9 |
| Sécurité des personnes | 6.1est. | 4.5 |
| Sécurité des biens | 3.5 | 3.5 |
| Risques naturels (exposition) | 8.4 | 7.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 6.8 |
| Accès médecin | 6.8 | 6.2 |
| Petite enfance | 9.6 | 9.6 |
| Commerces du quotidien | 8.2 | 8.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 4.3 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.9 | 6.3 |
| Prix de l'eau | 7.2 | 7.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.8 | 9.2 |
| Accès aux urgences | 7.2 | 6.1 |
| Climat estival | 8.4 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | 4.9 | 6.0 |
| Performance énergétique | 7.3 | 8.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.1 | 2.4 |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 8.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.7 | 4.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.7 | 7.2 |
| Salaire net horaire | 7.9 | 8.1 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.3 | 7.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.9 | 8.2 |
| Tissu économique | 9.0 | 9.0 |
| Résilience climatique | 5.2 | 5.3 |
| Accès aux services du quotidien | 8.5 | 8.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.6 | 6.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 8.6 | 8.9 |
| Participation électorale | 5.4 | 7.1 |
| Logements vacants | 7.7 | 7.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.4 | 8.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.4 | 8.4 |
| Finances communales | 6.8 | 4.6 |
Pour la qualité de vie globale, Diémoz obtient la meilleure note (6.8/10 contre 6.8/10 pour Saint-Georges-d'Espéranche). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 5 000 € à Diémoz et de 3 186 € à Saint-Georges-d'Espéranche, soit un achat plus abordable à Saint-Georges-d'Espéranche.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Diémoz ressort en tête (sécurité 5.0 vs 3.9, dans l’ordre Diémoz/Saint-Georges-d'Espéranche). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.