Entre Dezize-lès-Maranges et La Rochepot, Dezize-lès-Maranges offre la meilleure qualité de vie (note 8.3/10), tandis que La Rochepot est la plus abordable des deux.
Dezize-lès-Maranges se distingue sur sécurité, accès médecin, performance énergétique. La Rochepot l’emporte sur dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé), accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 061 € à Dezize-lès-Maranges contre 1 758 € à La Rochepot (source DVF), soit environ 40 % de moins à Dezize-lès-Maranges.
En résumé, Dezize-lès-Maranges présente un point fort pour les familles, tandis que La Rochepot convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Dezize-lès-Maranges | La Rochepot |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.3 | 5.0 |
| Loyers | 5.6 | 6.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 2.4 | 4.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.9 | 9.4 |
| Revenus | 9.3 | 8.2 |
| Sécurité | 7.9est. | 6.2est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 6.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.1 | 7.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 5.2 |
| Petite enfance | 9.0 | 9.0 |
| Commerces du quotidien | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 10.0 | 10.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.9 | 6.8 |
| Prix de l'eau | 4.8 | 4.8 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 6.2 |
| Accès aux urgences | 5.1 | 6.3 |
| Climat estival | 7.5 | 7.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 2.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.7 | 7.7 |
| Dynamisme démographique | 2.7 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.8 | 7.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.8 | 8.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.9 | 6.9 |
| Tissu économique | 5.8 | 6.4 |
| Résilience climatique | 5.6 | 5.6 |
| Accès aux services du quotidien | 6.5 | 7.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.8 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 8.2 |
| Culture & loisirs | 5.3 | 6.0 |
| Participation électorale | 9.5 | 8.2 |
| Logements vacants | 1.0 | 3.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.4 | 6.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.2 | 7.0 |
| Finances communales | 4.4 | 7.5 |
Pour la qualité de vie globale, Dezize-lès-Maranges obtient la meilleure note (8.3/10 contre 7.7/10 pour La Rochepot). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 061 € à Dezize-lès-Maranges et de 1 758 € à La Rochepot, soit un achat plus abordable à Dezize-lès-Maranges.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Dezize-lès-Maranges ressort en tête (sécurité 7.9 vs 6.2, dans l’ordre Dezize-lès-Maranges/La Rochepot). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.