Entre Davrey et Ervy-le-Châtel, Ervy-le-Châtel offre la meilleure qualité de vie (note 4.8/10), tandis que Ervy-le-Châtel est la plus abordable des deux.
Davrey se distingue sur risques naturels (exposition), performance énergétique, marché de l'emploi (chômage). Ervy-le-Châtel l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 241 € à Davrey contre 674 € à Ervy-le-Châtel (source DVF), soit environ 46 % de moins à Ervy-le-Châtel.
| Critère | Davrey | Ervy-le-Châtel |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.5 | 9.3 |
| Loyers | 8.0 | 9.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.2 | 2.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.2 | 5.8 |
| Revenus | 1.3 | 2.1 |
| Sécurité | 6.0est. | 6.0est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 3.9est. |
| Sécurité des biens | 6.0est. | 6.0est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.6 | 6.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 7.4 |
| Accès médecin | 6.2 | 6.2 |
| Petite enfance | 3.4 | 3.4 |
| Commerces du quotidien | n/d | 8.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 8.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.2 | 5.1 |
| Prix de l'eau | 4.9 | 9.8 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 6.0 |
| Accès aux urgences | 4.5 | 4.6 |
| Climat estival | 6.6 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 3.1 |
| Performance énergétique | 7.1 | 6.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.5 | 7.8 |
| Dynamisme démographique | 2.6 | 3.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.2 | 6.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.1 | 1.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 6.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.7 | 9.3 |
| Tissu économique | 4.9 | 8.0 |
| Résilience climatique | 5.4 | 4.9 |
| Accès aux services du quotidien | 6.2 | 9.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.1 | 7.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 7.2 |
| Culture & loisirs | 3.9 | 7.7 |
| Participation électorale | 4.2 | 2.4 |
| Logements vacants | 5.6 | 2.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.7 | 6.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 8.9 | 5.7 |
Pour la qualité de vie globale, Ervy-le-Châtel obtient la meilleure note (4.8/10 contre 3.5/10 pour Davrey). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 241 € à Davrey et de 674 € à Ervy-le-Châtel, soit un achat plus abordable à Ervy-le-Châtel.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.0 vs 6.0, dans l’ordre Davrey/Ervy-le-Châtel). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.