Entre Brou et Dampierre-sous-Brou, Dampierre-sous-Brou offre la meilleure qualité de vie (note 4.4/10), tandis que Dampierre-sous-Brou est la plus abordable des deux.
Brou se distingue sur commerces du quotidien, fibre (ftth), dynamisme démographique. Dampierre-sous-Brou l’emporte sur sécurité, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 405 € à Brou contre 1 072 € à Dampierre-sous-Brou (source DVF), soit environ 24 % de moins à Dampierre-sous-Brou.
En résumé, Brou penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Dampierre-sous-Brou convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Brou | Dampierre-sous-Brou |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 7.3 |
| Loyers | 7.1 | 7.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.4 | 3.2 |
| Évolution des prix | 2.9 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.4 | 6.4 |
| Revenus | 3.7 | 6.1 |
| Sécurité | 4.3 | 8.1est. |
| Sécurité des personnes | 3.1 | 7.4est. |
| Sécurité des biens | 4.9 | 7.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.9 | 7.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.9 | n/d |
| Accès médecin | 4.9 | 4.8 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces du quotidien | 9.1 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 4.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.6 | 8.7 |
| Prix de l'eau | 7.7 | 7.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.7 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 6.0 | 4.9 |
| Climat estival | 6.1 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | 5.1 | 6.1 |
| Performance énergétique | 6.4 | 6.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.3 | 6.7 |
| Dynamisme démographique | 4.9 | 3.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.7 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.7 | 8.6 |
| Salaire net horaire | 3.4 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.4 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.5 | 6.2 |
| Tissu économique | 8.9 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.3 |
| Accès aux services du quotidien | 9.8 | 6.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 1.6 | 4.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 9.4 | 6.0 |
| Participation électorale | 3.4 | 5.5 |
| Logements vacants | 2.7 | 4.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.1 | 6.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.3 | 6.3 |
| Finances communales | 3.1 | 8.7 |
Pour la qualité de vie globale, Dampierre-sous-Brou obtient la meilleure note (4.4/10 contre 3.1/10 pour Brou). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 405 € à Brou et de 1 072 € à Dampierre-sous-Brou, soit un achat plus abordable à Dampierre-sous-Brou.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Dampierre-sous-Brou ressort en tête (sécurité 4.3 vs 8.1, dans l’ordre Brou/Dampierre-sous-Brou). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.