Entre Dampierre-les-Bois et Étupes, Dampierre-les-Bois offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), tandis que Dampierre-les-Bois est la plus abordable des deux.
Dampierre-les-Bois se distingue sur sécurité, fibre (ftth), marché de l'emploi (chômage). Étupes l’emporte sur accès médecin, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 409 € à Dampierre-les-Bois contre 1 195 € à Étupes (source DVF), soit environ 15 % de moins à Étupes.
En résumé, Dampierre-les-Bois présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Dampierre-les-Bois | Étupes |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.3 | 8.7 |
| Loyers | 6.2 | 5.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.1 | 8.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.0 | 6.5 |
| Revenus | 8.6 | 6.9 |
| Sécurité | 8.4 | 4.7 |
| Sécurité des personnes | 5.8est. | 4.0 |
| Sécurité des biens | 8.7 | 6.6 |
| Risques naturels (exposition) | 6.0 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 5.4 |
| Accès médecin | 7.2 | 8.9 |
| Petite enfance | 5.3 | 5.3 |
| Commerces du quotidien | 8.3 | 8.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 8.5 | 6.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.5 | 7.9 |
| Prix de l'eau | 6.8 | 6.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.0 | 8.9 |
| Accès aux urgences | 6.6 | 7.9 |
| Climat estival | 6.2 | 6.7 |
| Qualité de l'eau | 3.8 | 4.4 |
| Performance énergétique | 6.1 | 7.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.9 | 4.5 |
| Dynamisme démographique | 4.9 | 7.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.1 | 2.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.3 | 4.5 |
| Salaire net horaire | n/d | 6.8 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.3 | 4.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.6 | 9.9 |
| Tissu économique | 7.9 | 9.1 |
| Résilience climatique | 7.7 | 7.5 |
| Accès aux services du quotidien | 9.1 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.6 | 8.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.7 | 8.3 |
| Participation électorale | 6.8 | 2.9 |
| Logements vacants | 6.2 | 7.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.2 | 4.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.2 | 6.1 |
| Finances communales | 4.2 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Dampierre-les-Bois obtient la meilleure note (7.7/10 contre 5.7/10 pour Étupes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 409 € à Dampierre-les-Bois et de 1 195 € à Étupes, soit un achat plus abordable à Étupes.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Dampierre-les-Bois ressort en tête (sécurité 8.4 vs 4.7, dans l’ordre Dampierre-les-Bois/Étupes). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.