Entre Dampierre-en-Bray et Gancourt-Saint-Étienne, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.5/10 et 4.2/10), tandis que Gancourt-Saint-Étienne est la plus abordable des deux.
Dampierre-en-Bray se distingue sur accès médecin. Gancourt-Saint-Étienne l’emporte sur risques naturels (exposition), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 233 € à Dampierre-en-Bray contre 994 € à Gancourt-Saint-Étienne (source DVF), soit environ 19 % de moins à Gancourt-Saint-Étienne.
En résumé, Gancourt-Saint-Étienne convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Dampierre-en-Bray | Gancourt-Saint-Étienne |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.5 | 7.7 |
| Loyers | 7.4 | 7.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.1 | 5.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.4 | 5.7 |
| Revenus | 5.2 | 4.2 |
| Sécurité | 4.9est. | 4.9est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 5.5est. | 5.5est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.7 | 8.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.7 | 4.0 |
| Petite enfance | 5.1 | 5.1 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 6.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.6 | 6.6 |
| Prix de l'eau | 7.7 | 5.1 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 2.7 | 2.7 |
| Climat estival | 2.1 | 2.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 2.4 | 2.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.9 | 4.0 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 6.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.3 | 7.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.3 | 6.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.2 | 5.9 |
| Tissu économique | 6.2 | 4.9 |
| Résilience climatique | 9.4 | 9.5 |
| Accès aux services du quotidien | 4.0 | 3.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 1.3 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 5.5 |
| Culture & loisirs | 3.9 | n/d |
| Participation électorale | 6.2 | 7.1 |
| Logements vacants | 5.1 | 3.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.9 | 4.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.4 | 3.4 |
| Finances communales | 6.4 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Gancourt-Saint-Étienne obtient la meilleure note (4.2/10 contre 3.5/10 pour Dampierre-en-Bray). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 233 € à Dampierre-en-Bray et de 994 € à Gancourt-Saint-Étienne, soit un achat plus abordable à Gancourt-Saint-Étienne.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.9 vs 4.9, dans l’ordre Dampierre-en-Bray/Gancourt-Saint-Étienne). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.