Entre Damgan et Le Tour-du-Parc, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.7/10 et 7.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Damgan se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, dynamisme démographique. Le Tour-du-Parc l’emporte sur sécurité, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 5 222 € à Damgan contre 3 206 € à Le Tour-du-Parc (source DVF), soit environ 39 % de moins à Le Tour-du-Parc.
En résumé, Damgan penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Le Tour-du-Parc présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Damgan | Le Tour-du-Parc |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.4 | 1.6 |
| Loyers | 3.2 | 3.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.3 | 8.3 |
| Évolution des prix | 5.7 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.5 | 9.0 |
| Revenus | 8.6 | 8.7 |
| Sécurité | 6.3 | 8.4est. |
| Sécurité des personnes | 8.7est. | 8.7est. |
| Sécurité des biens | 5.4 | 7.5est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.8 | 7.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 5.4 |
| Petite enfance | 9.8 | 9.3 |
| Commerces du quotidien | 9.1 | 7.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.8 | 5.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.8 | 4.2 |
| Prix de l'eau | 6.2 | 8.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | 8.1 |
| Accès aux urgences | 5.2 | 5.7 |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.0 | 9.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.2 | 6.1 |
| Dynamisme démographique | 9.1 | 8.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.6 | 3.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.6 | 4.4 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 3.1 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.7 | 7.5 |
| Tissu économique | 9.1 | 8.4 |
| Résilience climatique | 7.8 | 7.8 |
| Accès aux services du quotidien | 8.1 | 7.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.4 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.6 | 8.2 |
| Participation électorale | 9.1 | 8.4 |
| Logements vacants | 9.6 | 9.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.3 | 4.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.1 | 7.2 |
| Finances communales | 2.9 | 3.2 |
Pour la qualité de vie globale, Damgan obtient la meilleure note (7.7/10 contre 7.5/10 pour Le Tour-du-Parc). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 5 222 € à Damgan et de 3 206 € à Le Tour-du-Parc, soit un achat plus abordable à Le Tour-du-Parc.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Le Tour-du-Parc ressort en tête (sécurité 6.3 vs 8.4, dans l’ordre Damgan/Le Tour-du-Parc). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.