Entre Cuxac-Cabardès et Labruguière, Labruguière offre la meilleure qualité de vie (note 7.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Cuxac-Cabardès se distingue sur risques naturels (exposition), éducation (résultats collège & lycée), dynamisme démographique. Labruguière l’emporte sur sécurité, petite enfance, commerces du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 938 € à Cuxac-Cabardès contre 1 532 € à Labruguière (source DVF), soit environ 39 % de moins à Cuxac-Cabardès.
En résumé, Cuxac-Cabardès présente un point fort pour les familles, tandis que Labruguière conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cuxac-Cabardès | Labruguière |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.0 | 7.9 |
| Loyers | 7.2 | 7.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.2 | 6.1 |
| Évolution des prix | n/d | 7.1 |
| Taxe foncière (taux global) | 1.6 | 2.9 |
| Revenus | 4.3 | 4.7 |
| Sécurité | 4.8est. | 9.2 |
| Sécurité des personnes | 6.0est. | 6.3 |
| Sécurité des biens | 3.9est. | 9.4 |
| Risques naturels (exposition) | 7.8 | 6.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 8.8 | 7.9 |
| Accès médecin | 7.0 | 6.6 |
| Petite enfance | 1.6 | 4.2 |
| Commerces du quotidien | 7.8 | 9.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 5.3 | 6.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.9 | 9.3 |
| Prix de l'eau | 2.1 | 5.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 8.4 |
| Accès aux urgences | 5.7 | 8.9 |
| Climat estival | 7.1 | 9.2 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | n/d |
| Performance énergétique | 8.2 | 8.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.9 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 7.6 | 6.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.9 | 5.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.1 | 5.0 |
| Salaire net horaire | n/d | 4.9 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.9 | 5.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.8 | 8.5 |
| Tissu économique | 7.9 | 9.3 |
| Résilience climatique | 4.7 | 1.3 |
| Accès aux services du quotidien | 8.6 | 7.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.3 | 8.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.2 | 9.1 |
| Participation électorale | 6.1 | 5.5 |
| Logements vacants | 7.9 | 4.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.1 | 6.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.3 | 7.7 |
| Finances communales | 7.0 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Labruguière obtient la meilleure note (7.3/10 contre 6.7/10 pour Cuxac-Cabardès). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 938 € à Cuxac-Cabardès et de 1 532 € à Labruguière, soit un achat plus abordable à Cuxac-Cabardès.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Labruguière ressort en tête (éducation (résultats collège & lycée) 8.8 vs 7.9, sécurité 4.8 vs 9.2, dans l’ordre Cuxac-Cabardès/Labruguière). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.