Entre Bouxières-aux-Dames et Custines, Custines offre la meilleure qualité de vie (note 9.1/10), tandis que Custines est la plus abordable des deux.
Bouxières-aux-Dames se distingue sur fibre (ftth). Custines l’emporte sur sécurité, dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 688 € à Bouxières-aux-Dames contre 1 444 € à Custines (source DVF), soit environ 14 % de moins à Custines.
En résumé, Custines convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bouxières-aux-Dames | Custines |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.6 | 8.2 |
| Loyers | 5.6 | 5.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.3 | 9.4 |
| Évolution des prix | 4.3 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.6 | 7.4 |
| Revenus | 8.5 | 6.4 |
| Sécurité | 5.1 | 6.9 |
| Sécurité des personnes | 3.4 | 7.4 |
| Sécurité des biens | 5.8 | 6.2 |
| Risques naturels (exposition) | 6.1 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 7.4 |
| Accès médecin | 10.0 | 9.8 |
| Petite enfance | 8.2 | 8.2 |
| Commerces du quotidien | 7.4 | 8.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 8.1 | 5.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.2 | 9.1 |
| Prix de l'eau | 6.6 | 8.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.8 | 9.0 |
| Accès aux urgences | 7.9 | 7.2 |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.7 | 9.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.9 | 5.3 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 7.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.8 | 3.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.1 | 6.7 |
| Salaire net horaire | 7.2 | 6.4 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.1 | 5.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.0 | 8.9 |
| Tissu économique | 8.9 | 8.7 |
| Résilience climatique | 5.8 | 5.8 |
| Accès aux services du quotidien | 9.0 | 9.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.4 | 7.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.9 | 8.6 |
| Participation électorale | 5.6 | 4.7 |
| Logements vacants | 8.4 | 7.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.0 | 5.0 |
| Finances communales | 8.5 | 3.8 |
Pour la qualité de vie globale, Custines obtient la meilleure note (9.1/10 contre 7.9/10 pour Bouxières-aux-Dames). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 688 € à Bouxières-aux-Dames et de 1 444 € à Custines, soit un achat plus abordable à Custines.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Custines ressort en tête (sécurité 5.1 vs 6.9, dans l’ordre Bouxières-aux-Dames/Custines). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.