Entre Cussac-sur-Loire et Le Puy-en-Velay, Le Puy-en-Velay offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), tandis que Cussac-sur-Loire est la plus abordable des deux.
Cussac-sur-Loire se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), sol naturel (non artificialisé). Le Puy-en-Velay l’emporte sur accès médecin, commerces du quotidien, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 366 € à Cussac-sur-Loire contre 1 504 € à Le Puy-en-Velay (source DVF), soit environ 9 % de moins à Cussac-sur-Loire.
En résumé, Cussac-sur-Loire convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Le Puy-en-Velay penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cussac-sur-Loire | Le Puy-en-Velay |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 8.0 |
| Loyers | 9.1 | 7.2 |
| Rendement locatif | n/d | 7.8 |
| Tension locative | 6.2 | 6.2 |
| Évolution des prix | n/d | 7.0 |
| Taxe foncière (taux global) | 7.3 | 2.9 |
| Revenus | 7.4 | 3.4 |
| Sécurité | 9.4est. | 2.1 |
| Sécurité des personnes | 9.4est. | 2.7 |
| Sécurité des biens | 9.8est. | 4.7 |
| Risques naturels (exposition) | 6.5 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 7.8 |
| Accès médecin | 6.3 | 9.2 |
| Petite enfance | 8.9 | 9.1 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | 9.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | 8.2 |
| Population étudiante | n/d | 8.7 |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.8 |
| Fibre (FTTH) | 2.4 | 6.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.2 | 9.3 |
| Prix de l'eau | 8.0 | 8.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.1 | 9.9 |
| Accès aux urgences | 8.4 | 9.8 |
| Climat estival | 6.3 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | 3.7 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.2 | 7.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.2 | 8.4 |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.8 | 2.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.4 | 2.9 |
| Salaire net horaire | n/d | 2.7 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 2.7 | 7.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.3 | 9.8 |
| Tissu économique | 8.1 | 9.9 |
| Résilience climatique | 6.0 | 5.7 |
| Accès aux services du quotidien | 6.4 | 9.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.3 | 5.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.0 | 9.9 |
| Participation électorale | 8.4 | 2.7 |
| Logements vacants | 6.0 | 4.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.0 | 6.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.6 | 7.6 |
| Finances communales | 6.5 | 2.6 |
Pour la qualité de vie globale, Le Puy-en-Velay obtient la meilleure note (6.8/10 contre 6.0/10 pour Cussac-sur-Loire). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 366 € à Cussac-sur-Loire et de 1 504 € à Le Puy-en-Velay, soit un achat plus abordable à Cussac-sur-Loire.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Cussac-sur-Loire ressort en tête (sécurité 9.4 vs 2.1, dans l’ordre Cussac-sur-Loire/Le Puy-en-Velay). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.