Entre Curçay-sur-Dive et Saint-Léger-de-Montbrun, Saint-Léger-de-Montbrun offre la meilleure qualité de vie (note 5.8/10), tandis que Curçay-sur-Dive est la plus abordable des deux.
Curçay-sur-Dive se distingue sur sol naturel (non artificialisé). Saint-Léger-de-Montbrun l’emporte sur sécurité, accès médecin, petite enfance.
En résumé, Curçay-sur-Dive convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Léger-de-Montbrun conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Curçay-sur-Dive | Saint-Léger-de-Montbrun |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.3 | 7.2 |
| Loyers | 9.0 | 7.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.1 | 8.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.7 | 4.5 |
| Revenus | 3.5 | 6.1 |
| Sécurité | 7.7est. | 8.9est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.8est. |
| Sécurité des biens | 10.0 | 8.7est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.1 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.8 | 5.6 |
| Petite enfance | 5.9 | 7.4 |
| Commerces du quotidien | n/d | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 6.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.2 | 7.9 |
| Prix de l'eau | 4.9 | 5.7 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 7.9 | 9.3 |
| Climat estival | 8.1 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 3.5 | 7.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.2 | 6.2 |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 6.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.9 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.8 | 6.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.0 | 4.7 |
| Tissu économique | 5.7 | 7.2 |
| Résilience climatique | 3.9 | 2.9 |
| Accès aux services du quotidien | 3.9 | 6.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.2 | 6.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 6.3 |
| Culture & loisirs | 3.9 | 6.2 |
| Participation électorale | 8.2 | 5.8 |
| Logements vacants | 3.4 | 8.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.5 | 8.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.2 | 7.3 |
| Finances communales | 8.7 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Léger-de-Montbrun obtient la meilleure note (5.8/10 contre 3.7/10 pour Curçay-sur-Dive). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Léger-de-Montbrun ressort en tête (sécurité 7.7 vs 8.9, dans l’ordre Curçay-sur-Dive/Saint-Léger-de-Montbrun). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.