Entre Beauregard-l'Évêque et Culhat, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.4/10 et 6.8/10), tandis que Beauregard-l'Évêque est la plus abordable des deux.
Beauregard-l'Évêque se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique. Culhat l’emporte sur sécurité.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 379 € à Beauregard-l'Évêque contre 1 669 € à Culhat (source DVF), soit environ 17 % de moins à Beauregard-l'Évêque.
En résumé, Culhat présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Beauregard-l'Évêque | Culhat |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 5.3 |
| Loyers | 7.6 | 7.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.2 | 6.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.3 | 7.1 |
| Revenus | 8.4 | 7.4 |
| Sécurité | 6.3est. | 9.1 |
| Sécurité des personnes | 9.3est. | 9.3est. |
| Sécurité des biens | 6.0est. | 6.0est. |
| Risques naturels (exposition) | 5.9 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 7.3 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.5 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 3.8 | 2.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.4 | 6.9 |
| Prix de l'eau | 7.1 | 7.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | n/d |
| Accès aux urgences | 6.0 | 6.2 |
| Climat estival | 8.0 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.5 | 5.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.0 | 6.4 |
| Dynamisme démographique | 9.2 | 8.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.3 | 5.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.9 | 7.1 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.5 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.1 | 6.2 |
| Tissu économique | 7.9 | 7.5 |
| Résilience climatique | 3.7 | 3.4 |
| Accès aux services du quotidien | 8.6 | 6.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.5 | 5.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 7.9 | 7.9 |
| Participation électorale | 7.9 | 5.5 |
| Logements vacants | 6.3 | 5.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.4 | 6.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.3 | 7.3 |
| Finances communales | 7.0 | 7.0 |
Pour la qualité de vie globale, Culhat obtient la meilleure note (6.8/10 contre 6.4/10 pour Beauregard-l'Évêque). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 379 € à Beauregard-l'Évêque et de 1 669 € à Culhat, soit un achat plus abordable à Beauregard-l'Évêque.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Culhat ressort en tête (sécurité 6.3 vs 9.1, dans l’ordre Beauregard-l'Évêque/Culhat). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.