Entre Cugand-la-Bernardière et Gétigné, Cugand-la-Bernardière offre la meilleure qualité de vie (note 9.8/10), tandis que Gétigné est la plus abordable des deux.
Cugand-la-Bernardière se distingue sur sécurité, performance énergétique, marché de l'emploi (chômage). Gétigné l’emporte sur risques naturels (exposition), fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 092 € à Cugand-la-Bernardière contre 1 939 € à Gétigné (source DVF), soit environ 7 % de moins à Gétigné.
En résumé, Cugand-la-Bernardière présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cugand-la-Bernardière | Gétigné |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.8 | 4.4 |
| Loyers | 5.6 | 5.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.3 | 9.3 |
| Évolution des prix | 2.7 | 1.3 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.9 | 8.1 |
| Revenus | 8.0 | 7.7 |
| Sécurité | 9.9 | 5.3est. |
| Sécurité des personnes | 9.6est. | 7.9est. |
| Sécurité des biens | 9.5 | 8.7 |
| Risques naturels (exposition) | 5.2 | 6.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.6 | 8.4 |
| Petite enfance | 9.6 | 9.2 |
| Commerces du quotidien | 8.2 | 8.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 7.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.3 | 8.4 |
| Prix de l'eau | 7.4 | 7.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 8.1 |
| Accès aux urgences | 7.7 | 6.5 |
| Climat estival | 6.4 | 7.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | 5.6 |
| Performance énergétique | 7.5 | 6.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.1 | 5.4 |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 8.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.2 | 3.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.9 | 7.7 |
| Salaire net horaire | 7.3 | 6.8 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.2 | 5.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.1 | 9.1 |
| Tissu économique | 9.1 | 9.0 |
| Résilience climatique | 6.1 | 5.2 |
| Accès aux services du quotidien | 8.7 | 8.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.4 | 3.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 9.1 | 8.3 |
| Participation électorale | 7.0 | 7.7 |
| Logements vacants | 7.7 | 7.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.9 | 6.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.2 | 7.2 |
| Finances communales | n/d | 8.0 |
Pour la qualité de vie globale, Cugand-la-Bernardière obtient la meilleure note (9.8/10 contre 8.1/10 pour Gétigné). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 092 € à Cugand-la-Bernardière et de 1 939 € à Gétigné, soit un achat plus abordable à Gétigné.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Cugand-la-Bernardière ressort en tête (sécurité 9.9 vs 5.3, dans l’ordre Cugand-la-Bernardière/Gétigné). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.